我是北京房姐，资深房产投资专家。目前已为10000+人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

买房问题可私信提问

年前北上广深集体放利好大招，截止目前为止，除了北京和上海还是一朵羞答答的玫瑰，全国其他大大小小城市基本都绽放了，小城市就没什么好说的了，主要是看大城市房开限购后的市场变化，因为都是临近春节才出的利好，所以效果会集中在年后，而今年是初九上班，所以小阳春应该是十五以后了！

这几天有很多粉丝咨询年后的市场情况，以及何时买房合适？我针对性的给出了一些建议，可供大家参考！

一：

房姐，您好！年前我们咨询过您的助理，当时给了我们很多好的卖房建议，如愿以偿，在春节前房子顺利成交了，我们打算年后开始看房，加贷款预算1000万，可200万上下浮动，我和爱人单位在北三环中日友好医院，通勤时间最好控制在30分钟以内，暂时不考虑学校，您有什么推荐的小区？同时想听听您的建议，我们什么时候买是最合适？感谢房姐，有机会希望与您当面交流请教！

房姐回复：

中日友好医院地处北三环外，附近的次新较少，大部分以2000年之前的老破旧小区为主，而北三环这一带的购买力恰恰又比较薄弱，没有能引领的高端产业集群，没有成群的次新小区，除了交通比较便利之外，其他优势均不明显，所以可以往北看看亚运村小营，往东北看看望京，往西可以看看距离最近的胜古誉园和国典华园，主要看次新小区，这一带的老房子保值非常差！

购买时机，我认为最好2.3月份之前吧，因为我们认为今年无论如何也是有小阳春的，热度高与低现在还说不好，但是一些好的次新小区目前价格基本已经稳定，有好的房子是可以出手的，这段时间你可以开始看房，如果5月份之前还没买到，那就等等下半年再说了。

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