速读昨天说了大兴新城西片区城中村的改造方案，大兴新城东片街区控规工作也已经在完善了，目前有这些大概的规划。

因为本身较为成熟 所以主打完善

为全面落实北京总规及大兴分区规划，推进大兴新城街区控规全覆盖，大兴分局积极推进大兴新城观东片区街区控规工作。

大兴新城东片区片区发展成熟，交通条件便利，是大兴区未来重点发展与更新的地区。城市规划区北至北兴路、东至京开高速、西至京沪铁路，用地面积约18.48平方公里，涵盖高米店、清源、兴丰和林校4个街道，规划范围包括5个存量更新街区，2个优化完善街区以及2各生态复合街区。

近期，大兴分局多次牵头组织开展控规推进会，进一步校核建筑规模，梳理存量用地建设资源，严格落位街区指引指标，不断完善控规方案。

东片区控规编制工作将有效引导地区发展和配套服务设施建设，为推进大兴新城存量低效用地提质更新、推动建设高品质人居环境、完善公共服务设施体系提供规划支撑。下一步，大兴分局将组织控规区级部门联审及专家审查等工作，完善控规内容，推进后续规划报审程序。

大兴新城规划10个分区

（1） 核心区：范围为埝坛水库、高尔夫球场以东至铁路线。职能定位为区级行政办公中心与公共服务中心，中高端居住片区。发展策略为重点发展建设。

（2） 东片区：范围为五环路以南、铁路以东、京开高速以西，及清源路以南、京开高速东侧地块。职能定位为商业中心及公共服务中心，核心居住片区。发展策略为改造提升。

（3） 东南片区：范围为新城南部，京开高速以东、铁路线以西。职能定位为重要的物流基地。发展策略为改造提升。

（4） 东北片区：范围为清源路以北、京开高速西侧地块。职能定位为新型产业基地，商贸职能中心。发展策略为集约发展。

（5） 西南片区：范围为六环路以南、京开高速以西。职能定位为重要生物医药产业基地。发展策略为集约发展。

（6）西片区：范围为五环以南、芦东路以西。职能定位为教育科研中心、文体中心、重要居住片区。发展策略为发展建设。

（7） 狼垡组团：职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。

（8） 西红门组团：职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。

（9） 孙村组团：职能定位为设施完备的居住组团。发展策略为改造完善。

（10）预留片：职能定位为远景商务中心，中高端居住片区。发展策略为预留控制。

大家更看好哪片区域？

根据事儿君以前整理过的新闻，大兴新城西片区住宅相对多一些，医疗和教育也都给配上了。东片区本身就发展的比较成熟，正好也能和西片区功能分开，这边重点发展新兴产业基地，商贸职能中心，能给大兴人民提供更多就业机会就更好了。

同时，大兴新城东片区去年也落地了一个棚改定向安置房项目。位于大兴区大兴新城东片区，北至黄村西大街，西至兴旺大街，南至永华路，东至兴业大街，为大兴区重点安置房项目，周围基础设施完善齐全，将用于东城、大兴定向安置以及北京一轻控股有限责任公司的农租房房源，承接人口居住安置及配套服务等。

这工程作为北京市承接人口疏解功能的重点项目，被纳入北京市棚改定向安置房计划，建设面积共28.73万平方米，建成后将满足近2000户家庭的居住需求。

这么一看，东片区在各种功能上都不输，也许后续能给咱们带来更多惊喜。剩下几个组团也要加油了，事儿君觉得狼垡组团和孙村组团还有很大发挥空间呢！

来源/北京市规划和自然资源委员会、北京征拆资讯

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