南宁房价跌的还是挺明显的。

南宁楼市小阳春是够呛了，能有一个弱的小阳春，都算是不错了。

南宁楼市的2023年的时候，就出现过一个弱的小阳春，维持了一个3月、一个4月，之后就不行了。

今年南宁楼市的小阳春，有可能只能维持一个3月，4月都不一定坚持完。

因为南宁楼市里面有大量的房东，在期盼着南宁房价反弹，但因为南宁房价很难反弹，所以他们的期望会落空，当他们的期望落空以后，出来砸盘卖房子的人就会比较多了。

南宁楼市去年全靠青秀区把南宁房价的整体下跌趋势给拦住了，让南宁房价从本来的明显下跌，变成了小幅度的下跌，阴跌。

如果说今年南宁青秀区的那些房东撑不住了，觉得二手房实在太难卖，愿意割肉降价卖房子，那么南宁青秀区房价一跌，南宁其他的区域，就别说了。

南宁虽然人口有800多万，但是南宁的产业很一般，南宁的人均GDP在省会城市里面都是比较靠后的。

南宁楼市的空置率也比较高，后期南宁楼市的压力还是在的。