好久不见，春节期间一方面忙着餐饮上的事情，一方面赶上流感高发期，咽喉不适了三五天，直到春节假期结束症状方好转。因而期间一直未做更新。

今天上午，新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：1年期LPR为3.45%，上次为3.45%，保持不变；5年期以上LPR为3.95%，上次为4.2%，本次下调25个基点。

因房贷对标5年期以上LPR，因而这意味着房贷迎来了大的降息。这次下调一定程度上减轻了居民的购房压力，提振了市场对楼市的信心，往年的春节过后的小阳春行情有望持续。

上午LPR发布后不久，就有不少朋友通过微信就本次大幅度降息对其持有的房产能否产生积极正向影响进行了沟通。

本轮房地产深度调整以来，这不是第一次降息，并且大概率不会是最后一次降息，就经济的发展角度来看，后期依然存在降息的预期。

对于有购房需求的人而言，借助着降息的利好，此刻下场可以有效的降低自己的购房压力。

对于卖房者而言，随着市场的升温，房子的流通性有望增加，有助于快速出手。

不过，今天和不少朋友聊天，大家一致对房价的上涨已经没有什么预期了。