“我刚买的房，今天赶上验收楼房就领到钥匙和房本，政府办事效率真是高！” 在义马市建业世和府交房现场，拿到不动产权证的业主檀先生兴奋地说。

为解决新建商品房办证难问题，义马市推出 “交房即办证”与“全程网办”两项创新举措，持续优化营商环境，不断提升不动产登记便利化水平。从2023年至今，通过网络支付252笔，826套房屋实现“交房即交证”，172套房屋实现“全程网办”。

优化服务方式。变被动等待为主动靠前服务，凡纳入“交房即交证”改革的项目，在项目监管、验收等阶段，市直各部门主动加强与开发企业的对接，及时与签约开发企业沟通，协调网络技术数据信息联通，开展部门内部联调，对接税务、金融机构部门联试，为其提供全程跟踪指导“保姆式”服务。

再造登记流程。组织自然资源、税务、住建等部门协同合作，深化信息共享集成，同步获取楼盘信息，改造优化业务流程，综合运用“互联网+不动产登记”平台，将税费缴纳、不动产交易登记、水电气暖开户等多项业务整合为“一件事”，围绕“一件事”对流程再一次瘦身，将服务进一步细化，大幅缩减拿证时间。比如：新建商品房转移登记，由原来的3个工作日，到现在通过网上办理，实现秒办。

全程实现网办。该局加快实现不动产登记业务“网上可办”“网上好办”，加快推广不动产登记电子证书证明的社会化应用，逐步实现应用场景全覆盖，为登记需求实现打通了“无障碍通道”，获得产权“无需等待”，提高了市场运行效率，提升了转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。

下一步，义马市自然资源和规划局将充分发挥不动产登记服务市场经济的作用，从保障企业和群众合法权益出发，通过创造群众、企业、政府，三方共赢的社会和经济效益，保障业主权益，规范不动产登记市场，进一步提升信誉度和城市品质，使广大群众和企业切实享受到改革发展和营商环境优化带来的“红利”。（贺斌 王备）