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中海地产2023年12月20日拿下了朱辛庄0022和0027地块。2024年2月官宣案名“中海寰宇未来”，未来二字就是未来科学城。北京昌平中海寰宇未来售楼处电话：400-876-5677转接6789（营销中心）

楼盘地址：北京市昌平区回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米，距离朱辛庄地铁站约600m

产权年限：70年

占地面积：4.29万㎡

建筑面积：16.34万㎡

容积率：2.54

总户数：932户

楼栋数：18栋

车位配比：1:0.8

绿地率：30%

交房标准：精装交付

主力户型：104/116/138

指导价：6.4万（具体以官方开盘价为准）

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楼盘楼栋图：

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两块地，也就是分两期开发，一共18栋楼，5-18层，共932户，1141个机动车位，容积率2.54。其中：

北地块7栋住宅楼+1栋幼儿园，共342户，415个车位，容积率2.6，只有2号楼为5层（怕挡北侧越秀的采光），其余楼栋均为小高层。北京昌平中海寰宇未来售楼处电话：400-876-5677转接6789（营销中心）

南地块11栋住宅楼，共590户，726个车位，容积率2.5，除了3号楼和6号楼，其他均为小高层。

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PART

户型介绍

根据和中海开发商沟通了解，目前户型图还在审批流程中，没有发布正式版。白领选房根据自己独特渠道，拿到了过程中版本，仅供大家参考：北京昌平中海寰宇未来售楼处电话：400-876-5677转接6789（营销中心）

104平米三居：

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116平米三居：

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