中铁建再出手，大明宫板块摘地145亩。港务区1宗69亩住宅地块出让。

中铁建又再大明宫摘地了，这也是继今年1月11日在大明宫摘得51亩商住用地之后，此次有摘地145亩。

中铁建本次摘得的145.161亩，住宅、商服用地，成交土地总价为21.1亿元。两宗地块是QJ10- 7-68地块和QJ10- 7-67地块。

QJ10-7-68地块，出让住宅用地106.392亩，出让商服用地2.292 亩，为商住用地，地上建筑面积202877平米。容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。

QJ10- 7-67地块占地面积36.477亩，地上建筑面积85113平米，为商服用地。容积率3.5，绿化率25%，建筑密度50%。

两宗地块一起出让，起拍价211000万元。最终成交土地总价211000万元，成交土地单价1454元/亩，楼面价7327元/平米，由中铁房地产集团华中有限公司摘得。

2024年1月11日，中铁房地产集团华中有限公司以70800万元，成交地价为1384万元/亩、成交楼面地价7466元/平米。摘得大明宫板块1宗51亩商住用地（QJ10-7-64地块、QJ10-7-66地块），也就是“西派天麓”项目地块。

中铁建此次摘得2宗地块，南侧正在建设的地铁8号线，地块东侧是在建的地铁10号线，向西是地铁4号线余家寨站；项目周边有大明宫万达广场、百寰国际广场、以及大明宫金花购物中心（装修中）；项目西边是中学配套用地，东南侧是小学规划用地。

中铁建地产首进西安就则址大明宫板块，在大明宫板块先后开发了西派国际、西派中心、西派城（西派城天华和西派城天麟）、西派天麓。此次，摘得145.161亩地块，会不会还是西派系列产品呢。

如今，中国铁建地产西派系产品在西安全城布局。港务区（西派璟悦和西派麟悦），高新CID（西派玺悦）和铁建越秀联合开发（西派天悦），高新丝路软件城（西派国樾和西派樘樾），沣西新城（西派时代和西派宸樾），大明宫板块（西派国际、西派中心、西派城、西派天麓），中国铁建地产在西安落地11个西派系项目，都是区域板块的红盘。

中国企业评价协会等主办的2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛上，中国铁建地产西派系以优雅稳重的建筑风格和经典时尚的精装标准，又一次获得业内肯定，连续5年获得此项荣誉。中国铁建地产“西派系”再次荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10”。

中国铁建地产央企品牌实力，创新领先的产品力，造就每个西派精品项目。如今大明宫板块已经落地四个西派系项目。此次，摘得145.161亩地块，将会以何种产品力惊艳问世，期待一下。

2月27日，西安浐灞国际港1宗地块出让。

本次出让的地块是GW2- 18-13，地块净用地面积69.005亩，为住宅用地。地块位于和畅路以东、港兴路以北。容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米。起拍价83520万元。

GW2- 18-13地块将宗地配套建设幼儿园(2200 平方米)，老年人日间照料中心（200 平方米）。

GW2- 18-13地块西侧是华南城购物中心，西边是地铁3号线国际港务区站，可以与地铁14号线换乘出行、新寺遗址公园，北侧有陕西师范大学陆港小学、西安热血奇迹、西安奥体中央公园，南侧是西安交通大学附属中学浐灞右岸学校。

GW2- 18-13地块周围有地铁，教育，公园，商业等核心配套资源。

GW2- 18-13地块周边在售的项目有中国铁建西派璟悦，西港澜庭，陆港海心湾等项目。

GW2- 18-13地块报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2024年3月18日16时。拍卖会时间为2024 年 3 月 19 日上午 10 时。