来自上海的小伙伴在买房时看中了一个楼盘，但对于104㎡连廊中间户以及116㎡边户的选择产生了困惑，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，仅就户型而言，104㎡户型更佳，但因为这个原因，业主当闭着眼选择116㎡边户，具体理由如下。

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先来看看104㎡连廊中间户型

只要买过房，都应该知道常规的连廊中间户型长啥样，99%以上的比例都是暗长过道入户，拐角暗餐厅，然后客厅加两个卧室朝南。

那本户型呢？四开间朝南叠加双开间大阳台再叠加大竖厅，南北格局清爽明了，这样的户型当然稀缺，这样的户型当然宜居。

虽然也有主卧跟邻居主卧贴临、卫生间过小的常规通病，本户型还是极其适合三口之家改善自住的（90分四星优秀户型）。

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再来看看116㎡边户

进门独立玄关、U型大厨房；餐厅略有问题，无餐边柜空间不说还靠客卫，最主要的，这个客卫还干湿分离，所以这里给个差评肯定是没问题的。

北次卧有赠送面积，这个宜居指标真是好久不见。坐在沙发看主卧，私密性不够，而且在衣帽空间不够的前提下，主卧门后宜再留点空间放个柜子。诸位以为然否？

所以在打分上，本户型也就给个80分三星不错评级吧，宜居有余，特色不足。

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最后，明显的，连廊中间户比边户更为优秀，可为什么仍旧建议业主购买116㎡边户呢？

答案有两个，其一是：相较于95㎡左右的连廊中间户，104㎡的建面是有超标的。130㎡左右的四室两卫户型，116㎡当属净赚14㎡范畴。

其二是：业主本次买房的目的本就是二孩家庭刚需自住，而且有浴缸以及书房需求，所以也无需犹豫，闭着眼入116㎡边户肯定没错。大家觉得呢？

以上分析不知大家觉得如何？如果你有600万，你会购买哪套房子？咱们评论区见，关注我，一起让买房变得更简单。