近日，小编在某二手房平台上发现，老城区一套房源挂牌将近4年，终于卖出去了。一起来围观下这套房源的情况。
这套房源位于老城区汇纳新村，建筑面积约88平米，是一套带装修的三房，位于7层楼梯洋房的5楼。
该房源挂牌价48万，降价5万，成交总价43万，成交单价4887元/㎡。
成交周期1350天，长达约3年零8个多月。
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首次挂牌价为65万，期间共进行了11次调价，挂牌最高到了70万，后又多次进行降价，直至成交。
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汇纳新村这个小区很多人包括小编都比较陌生，地图上查询发现，该小区位于老城区章江北大道与营角上路交汇处，是一个房龄比较大的滨江小区。
在该二手房平台上，汇纳新村小区挂牌均价为6900元/㎡，有16套房源正在出售，平台上除了上述房源，其余最近一次成交是在2022年5月份。
挂牌房源均价在5000-8800元/平米，总价39-130万。不少房源挂牌价100万以上。
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该小区与章江新区隔江对望，楼下就是滨江公园和南河浮桥，通往黄金广场和招商花园城还是比较方便的。
另外距离南门口步步高新天地也不远，生活很便利。
小学学区为滨江二小，距离不远，旁边还有章贡区二十二保育院。
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不过该小区房龄有20余年，存在物业服务水平不高、小区环境一般、户型设计落后等诸多痛点，且为楼梯房，稍微高一点的楼层上下楼不是很方便。
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