2024一开年
楼市重磅新政就接二连三!
简直劲爆!
利率降到史上最低!
全面放开限购!
不可否认
如今的楼市正在经历一场
前所未有的大变局
新的一年
楼市又进入新的阶段
在超乎意料的“政策宽松期”面前
房价的表现又是如何呢?
到底是涨还是降?
2024年节后楼市利好不断。央行5年期LPR再度降了25个基点,房贷直接又能省5万。如此高调放水之下,楼市依旧不温不火,二手房更是举步维艰。
江苏13市房价情况也于近日曝光
近期
中国房价行情网公布了
江苏省13市最新二手房价格
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/fad6b9a7j00s9rje8000md200h300f6g00h300f6.jpg)
▌数据声明:
1、表格数据均来源于中国房价行情网等网站,后经编辑整理制作,统计截止至2024年2月27 日;
2、文章数据均以上月二手房挂牌均价做参考,具体价格,请以实际情况为准;
3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考。
淮安2月二手房均价8070/m² 淮安1月二手房均价 8107元/m² 环比上月下跌0.41% ↓,同比去年同期下跌16.03% ↓
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/923b593fj00s9rje90014d200os00d9g00it00a2.jpg)
01
清江浦
清江浦2月二手房均价9092元/m²清江浦1月二手房均价9157元/m² 环比上月下跌0.85%↓,同比去年同期下跌11.4% ↓
清江浦区堪堪维持住了9字头,老市中心淮海东路的二手房挂牌均价也只有11921元/m²。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/b7829959j00s9rjea000td200oy008cg00it006a.jpg)
02
淮阴2月二手房均价8274元/m²淮阴1月二手房均价 8200元/m² 环比上月上升0.96%↑,同比去年同期下跌14.7% ↓
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/40461fe1j00s9rjeb0013d200p700d6g00it009t.jpg)
可喜可贺,虽然二手房整体下跌,但淮阴区二手房均价居然上涨了0.96%↑。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/a2b1113aj00s9rjec0011d200ou00apg00it0083.jpg)
03
经济开发区
经济开发区2月二手房均价7223元/m² 经济开发区1月二手房均价7275元/m² 环比下跌0.95% ↓,同比去年同期 下跌19.16% ↓
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/81772dfbj00s9rjed0019d200ov00d9g00it00a0.jpg)
经开区直接拉了均价的后腿,挂牌均价与总均价相比每平低了近千元。
04
淮安区2月二手房均价8298元/m²淮安区1月二手房均价8312元/m²
环比上月下跌0.16% ↓,同比去年同期下跌15.84% ↓
从淮安区二手房挂牌价勉强挤进平均值,均价排名可以看出,占据区位优势的前三名也都是一片绿。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/573abd89j00s9rjee000od200p0006lg00it004y.jpg)
05
生态新城的二手房更是一片惨淡,7字头频频,不禁让人唏嘘。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/562431d4j00s9rjee005qd200pf00bkg00it008j.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/5ac29939j00s9rjef004sd200oh00cfg00it009j.jpg)
据安居客数据显示,中南世纪城、中交不少房源挂牌均价堪堪过了7字头,其中中南世纪城一套87.73m²的精装修房总价仅63W。
![福晟钱隆城的挂牌单价更是出现了6500元/m²。最近的一次成交单价仅6189元/m²。](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/d2960a61j00s9rjeg006qd200rh00hcg00it00bv.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0303/04b9f30bp00s9rjeh000kd200ex0043g00ex0043.png)
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