根据印度房地产开发商协会联合会 (CREDAI)、 高力国际(Colliers) 和印度房地产研究公司Liases Foras的最新住房价格跟踪报告，在需求大幅增长的推动下，从2021年至2023年，印度的房价在过去两年中飙升了约20%。

班加罗尔、德里NCR和加尔各答等大城市出现了大幅增长，同期房价上涨了约30%。

CREDAI National总裁Boman Irani说：“房价同比上涨是许多因素的结合——其特点是购房者强劲、强劲的需求。”这种激增反映了对住宅物业的强劲需求，特别是在中型和豪华型，在有利的经济条件和低利率的支持下。

报告称，尽管新供应大量涌入，但德里NCR等主要城市的未售出库存在2021-2023年期间明显下降了19%。钦奈和浦那等其他城市也经历了未售出库存的减少，进一步凸显了市场强劲的需求动态。

2023年，印度前八名城市的房价同比上涨9%，预示着市场持续势头和持续增长。

班加罗尔以同比增长21%，成为领跑者，其次是加尔各答，为11%

“在这一年里，印度八个主要城市的房价都出现了上涨，班加罗尔的房价同比最高，为21%，其次是加尔各答，为11%。预计2024年，印度房地产市场可以保持目前的轨迹，中型和奢侈品细分市场预计将进一步蓬勃发展，为投资者和购房者提供有利可图的机会，”印度科利厄斯首席执行官巴达尔·亚格尼克说。

特别是班加罗尔，在2021-2023年期间，房价上涨了31%。Whitefield、KR Puram和Sarjapur等IT中心附近地区的需求仍然强劲。

与此同时，孟买大都会区（MMR）2023年房价略有上涨2%。在孟买跨海大桥和地铁线路等关键基础设施项目的完成的推动下，Panvel、西部郊区和新孟买等市场价格预计将上涨。