就在今天，柯桥又一区域发布最新规划！

柯桥区PS-01单元（平水镇区单元）01街区控制性详细规划公示。

总面积156.80公顷，规划打造平水镇兼具山水和文化特色、居住和旅游相结合的城镇核心功能区。

其中涉及超大片区拆迁征收，以及众多配套的新建。

一起来一探究竟吧！

1.超大片区将拆迁征收

根据规划内容，片区内多个城中村即将拆迁更新，多片空地即将征收改造。

最大且集中的拆迁片区，主要位于绍甘线两侧。包括：

①平水街两侧的大批民居；

②人民路以南、绍甘线以西居民区；

③昌园路以南、阳光华庭以北居民区；

④老平水镇政府、平水小学、平水医院区块。

其他还有零星地块，也将拆迁征收，迎来重新开放。包括：

①清华苑以南、若耶溪以北居民区；

②原平铜宿舍区（现为空闲地）；

③神马大厦以北空闲地。

从规划图上看，未来的总拆迁征收面积，占了整体规划的一半左右。这将是平水近年来最大的一次拆迁更新！

2.众多配套即将新建

大部分拆迁征收地块，已被初步规划为住宅，或商住用地。

与此同时，还有一些地块，将用来建设更多配套设施。

比如现平水街村委会周边，将配建一所12班幼儿园、一所18班小学，同时还将打造一个新的社区中心。

在绍甘线以西、平兴路以北，将打造若耶游客中心，并预留了一宗商业/住宅选择用地。

而清华苑以南、若耶溪以北地块，则将新建平水文体中心。

还有神马大厦以北空地，规划为商业商务混合用地。未来可能建设商业或写字楼等业态。

这次规划片区内，本身就已拥有平水综合市场、平水卫生院、瑞丰银行等生活配套。

而在众多规划配套落地后，将进一步补齐配套短板，让整个片区居民的生活更加便利。

3.一所大学+一座超级文旅综合体

这次规划还有2个值得注意的点。

一个是位于日铸路以南的高等教育用地，正是在建的浙江农商学院(会稽山校区)。

该学院将以推动茶产业高质量发展为导向，以培育茶企领军人才和茶业实用人才为目标，开展茶业经营管理和专业技能培训，为茶产业发展提供智力支撑，致力于打造茶业界的“湖畔大学”。

会稽山校区一期规划容纳学生 3000 人。项目于2023年3月正式开工建设，至2024年1月，已完成该项目总工程量的40%，1号学楼、1号实训楼、体育馆、食堂和3幢学生宿舍已全部完成结顶。

学校计划于2025年秋季学期正式投入使用。

对平水镇来说，这所新大学建成之后，引入的广大师生将成为庞大且稳定的人口群体。

他们的生活需求，会拉动餐饮、服饰、文化、娱乐、居住等产业的发展，吸引产业进驻，不断完善配套。将成为区域发展的强劲“助推器”。

另一个值得注意的点，是若耶游客中心以西，对接的正是《平铜区块规划》。

这是平水正在迎来的超大规模的文旅产业配套。

根据规划，整个区块将打造成为集文化主题园区和健康养生社区功能于一体的若耶铜谷小镇，也就是平铜康养谷项目。

该项目将建设诗画铜梦矿坑主题公园、泛博物馆群、禅意酒店综合体，并辅以文旅禅养配套，打造适宜全家出游、青年潮游的高品质、数字化、目的地型文旅项目。

一期工程由酒店、铜矿生命未来馆、水世界、配套商办等业态组成，项目用地面积约11.1万㎡，总建筑面积约12.25万㎡，签约合同金额10亿元。

今年年初，长江精工钢结构（集团）股份有限公司与上海华昌企业(集团)有限公司战略合作暨绍兴平水铜矿（若耶铜谷小镇）主题文旅综合体项目施工总承包合同签订仪式在精工钢构集团总部举行，代表着该项目正在切实推进中。

核心片区的大规模更新，以及迎来一所新大学、一座超级规模文旅综合体，现在的平水，无疑正站在了蝶变的风口之上！

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