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3月9日，位于茂名市电白区电海街道光明路东侧的SDHSFZ-01(B)地块正式挂牌出让。

没想到，这块教育用地竞争如此激烈，经过17轮博弈后，最终由茂名市电白区杨梅寄宿学校以总价2千万元竞得，溢价率19.05%！

根据规划，该地块为教育用地A3，用于普通高中学校的建设。其容积率≤1.6，绿地率≥35%，建筑密度≤30%（高层部分≤26%），建筑高度≤60米，规划用地面积11164.89㎡（折合16.75亩）。

对于该地块施工时限，须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起一年内竣工。也就是说，学校建设开工在即。

从规划图来看，地块位于立德路北侧、光明路西侧，旁边建有电白华赋学校（原华南师范大学电白学校）、电白区杨梅寄宿学校新校区（建设中），附近有金源华府等住宅小区。

开拍前就预料到，这地块很有可能是被周边学校竞得，扩大学校规模。果不其然，地块被旁边的茂名市电白区杨梅寄宿学校竞得。

茂名市电白区杨梅寄宿学校位于电白区中心，毗邻电白万达广场，是一所十二年一贯制的民办寄宿学校。其中，高中部新校区预计今年9月正式招生。

据悉，电白区杨梅寄宿学校（新校区），位于电白区电海街道光明路东侧、立德路北侧，即电白华赋学校西头，占地面积24881.77㎡（约37.3亩），建筑面积49788.59㎡，主要建设教学楼、学生宿舍楼、地下停车场、教师工作室及休息室，学生及教师生活区、学校运动场及设施设备等。

该地块的成交，将有利于满足学校发展的需求，为附近学子提供优质学位，那我们就共同期待吧！

来源：茂名楼市、茂名土拍网