杭州楼市小阳春还是来了。

杭州楼市的房东还是有自信，尽管杭州楼市的二手房不太好卖，但是杭州房东还是把二手房挂牌价给调高了，生怕自己亏了。

杭州房东对杭州楼市有信心，也是有原因的，前段时间杭州楼市又出现一个千人摇的新房楼盘，这个新房在闲林那边，新房的限价是在27200元，而旁边的二手房小区，去年年底的成交价是38000元左右，也就是房价倒挂达到了1万左右。

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靠着这么明显的倒挂，杭州的这个新房楼盘就实现了千人摇。

其实杭州楼市调控还是挺厉害的。

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这波杭州楼市很明显没有像2011年的那次房价下跌一样，当时温州房价大跌以后，杭州房价跌的也挺惨的，后面杭州楼市一直冷到了2016年靠着棚改、亚运会等等的才重新起来，而温州到现在都没起来。

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杭州楼市还是学习了当年的经验，现在杭州楼市就故意的让新房限价保持的比较低，通过新房和二手房之间有倒挂，制造摇号盘，而很多杭州房东看到有摇号盘，就觉得杭州楼市还火热，诱导杭州的房东别降价卖房子。