广州天河【保利华创都荟天珺】
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天河区内备受瞩目的豪宅项目，保利天元现已正式命名为保利华创都荟天珺，它坐落于珠江新城旁的员村一横路核心地带，是一款高端的豪宅产品。项目特邀全球三大知名设计师共同打造，首层设计巧妙地提升了30米，以构建高端的会所和立体的花园，此举巧妙地解决了低层视野被遮挡的问题。
产品涵盖了157㎡、196㎡、203㎡和253㎡四个面积段，以满足不同客户的需求。其外景设计独特，提供了270°的环景视野，外窗层高更是达到了3.3米，充分彰显了豪宅的尊贵与舒适。总户数为166户，每户均享有专梯入户的尊贵体验，一梯一户的设计更增添了私密性和便利性。
在当前市区核心位置地块稀缺的背景下，保利华创都荟天珺以其新颖的设计思路和卓越的品质，无疑为市场带来了新的活力和选择。
基本信息
【占地面积约】1.41万m²
【建筑面积约】3.82万m²
【总层高】22~27层
【总户数】待定
【拿地价】57281元/m²
【拿到时间】2023年6月21日
【项目户型】约157-196-253m²
【项目地址】广州市天河区员村一横路以东、黄埔大道中
小区配套：整体抬升约30米，精心打造一座垂直城市的立体花园，巧妙构建三层架空层，其中包括仿照巴比伦风格的立体空中花园、雅致别致的空中会所、以及兼具美观与实用的空中泳池与健身房等，旨在为您带来前所未有的居住体验。
交通配套
该地块坐落于华南快速与黄埔大道的交汇要地，其西侧紧邻珠江新城东区，一路相隔却宛如近邻；东侧则是金融城核心区的所在，金融氛围浓厚；南面则俯瞰珠江与琶洲西区的秀美风光，自然景色宜人。此外，该地块还临近地铁13号线与21号线，白马岗地铁站（在建）更是近在咫尺，为通勤提供了极大的便利。综合来看，该地块的交通条件极为优越，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能迅速抵达城市的各个角落。
员村一横路地块前，黄埔大道与华南快速路横贯而过。然而，黄埔大道的跑马场路段，却是广州家喻户晓的拥堵之地。每逢上下班高峰，车辆在此处滞留，短则十几分钟，长则半小时之久。由于车流量庞大，噪音、粉尘及尾气污染自然不可避免，对周边环境造成了一定的影响。
教育配套
在教育资源配置方面，除了项目自身精心配建的9班幼儿园外，其他教育资源相对较为有限，主要依赖于周边学校的共享资源。华颖小学虽然名气一般，但对于那些不特别注重教育资源的改善型购房者或投资客来说，仍不失为一个可考虑的选择。
商业配套
在商业配套方面，步行仅需10分钟便可抵达家乐福超市，满足日常购物需求。此外，3公里范围内更是汇聚了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇、太阳新天地等众多大型高端商场，商业氛围浓厚，购物选择丰富多样，为您的生活增添更多便捷与精彩。
相邻的马场地块计划引入享有“全球店王”美誉的SKP。若此计划成功落地，珠城东区长期缺乏大型商业综合体的局面将得以改观，这无疑为项目带来了显著的利好效应。
医疗配套
项目周边医疗配套极为完善，拥有诸如华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院以及天河中医院等众多优质医疗资源，为居民提供了便捷且全面的医疗服务。
景观视野
这里坐拥市中心最大的公园——天河公园，为业主们提供了无与伦比的居住环境。居住于此，业主们下楼即可漫步其中，享受清晨的慢跑时光，或是悠闲地遛狗，尽享自然与生活的和谐交融。
天河公园板块历来是珠江新城、金融城、琶洲等区域外溢改善客户的首选之地。其地理位置的优越性不言而喻，更值得一提的是，板块内拥有天河公园这一稀缺的自然景观资源，同时汇聚了众多名校教育资源，且已形成了成熟的居住圈层。这些优势共同凸显了天河公园板块的卓越品质与吸引力。
在售户型
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