今日上午10点，国家统计局发布了：2024年1-2月份全国房地产市场基本情况。包含了：房地产开发投资完成情况、房地产开发投资完成情况、房地产开发企业到位资金情况、房地产开发景气指数。以上相关数据，基本都为下降状态。
2024年1—2月份全国房地产市场基本情况
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施工面积466636万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积9429万平方米，下降29.7%。其中，住宅新开工面积6796万平方米，下降30.6%。房屋竣工面积10395万平方米，下降20.2%。其中，住宅竣工面积7694万平方米，下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。
2月末，商品房待售面积75969万平方米，同比增长15.9%。其中，住宅待售面积增长23.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%；利用外资5亿元，增长7.4%；自筹资金5374亿元，下降15.2%；定金及预收款4630亿元，下降34.8%；个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.13。
表12024年1—2月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
-9.0
其中：住宅
8823
-9.7
办公楼
579
-3.2
商业营业用房
894
-7.0
房屋施工面积（万平方米）
其中：住宅
办公楼
-9.7
商业营业用房
房屋新开工面积（万平方米）
9429
其中：住宅
6796
办公楼
327
商业营业用房
602
房屋竣工面积（万平方米）
其中：住宅
7694
办公楼
275
商业营业用房
741
新建商品房销售面积（万平方米）
其中：住宅
9559
办公楼
268
14.9
商业营业用房
697
17.3
新建商品房销售额（亿元）
其中：住宅
9227
办公楼
332
9.9
商业营业用房
689
12.5
商品房待售面积（万平方米）
15.9
其中：住宅
23.8
办公楼
5113
8.4
商业营业用房
3.6
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
其中：国内贷款
3144
利用外资
5
7.4
自筹资金
5374
定金及预收款
4630
个人按揭贷款
2214
表22024年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
8823
-9.0
-9.7
东部地区
7824
5664
-5.6
-6.5
中部地区
2094
1696
西部地区
1801
1369
东北地区
122
94
表32024年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
东部地区
4938
6201
中部地区
2813
1931
西部地区
3312
2224
东北地区
306
211
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