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为保障买卖双方、金融机构的资金安全，确保债权顺利实现，今年以来，沛县在徐州市率先创新开展存量房交易“双预告”登记机制。在存量房买卖双方达成成交意向后，即可通过不动产登记机关授权的不动产登记便民服务点签订《存量房买卖合同》，合同签订后，买卖双方通过“徐州不动产智能链”服务平台线上申请不动产双预告登记，待资金落实或者贷款审批通过后再申请不动产双预告登记转本登记，实现双预告登记与签订不动产物权协议同步办理。今年以来，沛县已办理存量房交易“双预告”登记44笔。

开展存量房交易“双预告”登记全程网办，可以从源头上防范二手房“一房多卖”、“先卖后押”，进一步减少二手房交易风险，更好地保护不动产物权、维护买卖双方及金融机构的合法权益、促进房地产市场健康有序发展。（朱守贺）