成都楼市这个小阳春不太热。

成都楼市在过去的2月里面，成都楼市少见的来了波双跌，也就是成都楼市的新房房价和二手房房价都跌了。不过成都楼市的新房房价明显跌的比成都楼市的二手房少。成都楼市的新房房价环比下跌了0.1%，成都楼市的二手房房价环比下跌了0.9%，双方的跌幅还是不一样的。

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成都楼市的二手房房价跌的这么多，和成都楼市之前的新房和二手房倒挂有关。

之前成都楼市很多次新房房价都要比成都的新房房价要高，后来这些房价超过了新房的次新房也开始下跌。

一开始还只是成都天府新区的那些次新房，后来一直到了成都的高新区的金融城板块也开始下跌，就成了成都房价的一个普跌了。

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成都楼市现在待售二手房数量也增加的非常快，成都过去两周待售二手房数量就从22.2万套增加到了22.6万套，如果说没啥意外的话，成都楼市的待售二手房数量很快就能突破23万套，成为全国第二个待售二手房数量突破23万套的城市。

成都房东这么积极的卖房子，成都楼市的新房供应量又那么大，在这种分流之下， 成都楼市的二手房会越来越被动。

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今年成都楼市的小阳春，大概率还是会成为今年成都楼市最佳的卖房时机。