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不知不觉，琶洲南TOD一期也快清盘了，目前在售的集中在140方、220方，320方，总价大概1800万起，单价13-15万，对比开盘8字头的价格来说，涨幅确实不少
|琶洲南TOD示范区实景图据悉，琶洲南TOD二期地块预计3月加推，首开140、196、211方四房户型。
前段时间，赤沙车辆段二期地块新建项目（琶洲南TOD二期）建筑设计方案曝光，除了规划了一座高达250米的琶洲新地标，还计划建设多栋办公和商业楼，以承担高端商务功能。
二期还规划有滨河公园、中央艺术公园等。建成后，这座近百万方的小区，将成为融汇住宅、办公、商业、生态等元素的综合体。
这也将成为全国第一个，并且体量最大的CBD+TOD+POD综合物业！
琶洲南tod二期的规划图上，全是小高层+高层，密度低，预计产品实用率将会更高。二期总体量约42万平，1-9栋为住宅楼，10栋为幼儿园，11栋为托儿所，12-24栋均为办公楼。其中1、8栋则是24层高层；2栋为20层，6、7栋为22层；剩下的3、4、5、9栋，都是是15层小高层。
琶洲南TOD二期即将推售住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅，这次142方还有板楼户型可选，独梯独户板式设计，非常低密，而且对比大面积来说就，流通性会更改好，相信会吸引不少豪宅买家。
｜142平户型示意图
｜图源：项目资料
除了板楼142方，还有塔楼142方可选，相信性价比会更高。
211方四房是三面采光全南向布局
首推142方户型也将是琶洲南TOD最后一批小户型产品了，错过板块内就只有大户型可选，这样买入门槛将会更高。
所以这一波改善买家也可以冲一波，预计二期单价和一期持平，在11-15万/平。感兴趣的买家可以准备首付了，因为开盘时间已经越来越近了。
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