困境
文旅项目作为连接文化与旅游的纽带，在社会发展中发挥着重要作用。然而，随着时间的推移和社会需求的不断变化，许多传统文旅项目可能面临着模式陈旧等问题。在这种背景下，对文旅项目进行存量盘活显得尤为重要。
许多文旅项目在长时间运营后，面临着观众疲劳、体验陈旧等问题，导致项目发展陷入低谷。这些困境不仅影响项目的盈利能力，也威胁到项目的可持续发展。文旅项目的可持续发展需要建立在良好的基础上，而存量盘活正是打破陈旧、激活项目的基础。只有通过盘活存量，项目才能更好地迎接未来的挑战。
存量盘活不仅可以改善项目的内在结构，提升游客体验，还能够使项目在激烈的市场竞争中更具竞争力，从而更好地保障项目的可持续发展。因此，存量盘活不仅是提升项目竞争力的有效途径，更是文旅项目升级转型的必由之路。
手段
文旅项目存量盘活的手段与途径是多样化的，需要通过对项目的具体评估来具体操作执行，比如可以通过引入数字科技、本土文化元素、发展合作关系、强化社会责任等，对项目进行赋能加码，从而实现文旅项目资产活化。
通过引入数字化科技，如虚拟现实、增强现实等技术，为文旅项目提供更为丰富、沉浸式的体验，满足现代游客对于科技感的需求。通过深入挖掘本土文化，将本土文化元素融入到文旅项目中，使项目更具独特性和吸引力，增强可持续发展的土壤。通过与其他行业、企业建立合作伙伴关系，实现资源的共享与优势互补，推动文旅项目的全方位发展。文旅项目在存量盘活的过程中，应当注重社会责任，关注生态环保、公益事业等方面，强化项目的社会责任感，从而在可持续发展中体现项目的价值。
变革
湖北省荆门市的遇见园博园，是国艺中联为文旅行业树立的存量盘活新标杆。起初，这里是荆门市园林博览会的主办地，举办过湖北省第三届园林博览会，扮演着荆门生态文明建设成果展示窗口的角色。然而，随着国家绿色发展方针的提出，园博园的面貌也随之改变，通过巧妙而合理的方式进行存量盘活和资源再利用，成功转变为荆门市文化夜游新名片。
此次变革不仅是对旧有园区资源的最大程度利用，更是对国家绿色发展理念的积极响应。遇见园博园的转型展示了在绿色转型的背景下，文旅项目如何通过合理的资产活化方式实现了旧有资源的再生利用，使其焕发新的生机。这不仅让荆门市的文旅项目更好地适应了国家的发展趋势，也为城市发展开辟了一条新路径。
文旅存量盘活是文旅项目可持续发展的关键一环。通过内容模式创新和科技手段加持等策略，文旅项目得以焕发新的生机，更好地适应社会的需求。在不断提升游客体验的同时，也延续了项目的文化传承，为文旅行业的可持续发展打下坚实基础。
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