临沂楼市小阳春还是不太热。

临沂房价下跌的还是挺明显的。

在过去的1月到3月里面，临沂楼市的兰山区房价从1.1万跌至了1万，跌没了1000元。临沂兰山区房价是临沂房价最高的地方了，可是依旧没有止跌。

临沂楼市的走势，感觉还是和烟台楼市的走势有些像。

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烟台房价跌了六年多，至今都没有止跌，而且在这六年里面，烟台还完成的了GDP过万亿的经济增长，临沂和烟台同为山东的地级市，有烟台楼市当示范，那么临沂楼市想要热起来，彭叔觉得还是挺难的。

临沂虽然常住人口比较多，都超过了1000万，哪怕是在山东，都是人口排名前列的，但是临沂毕竟产业不强。临沂这几年那些做小商品批发的，生意也没那么理想。

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虽然说临沂找了一些江苏、浙江过来的老板在临沂开厂，但是这些老板就是图临沂的工资低，这么一来，他们也不可能给临沂工人开一个较高的工资。

以前临沂楼市还有棚改拆迁，可以靠这个棚改拆迁来给临沂楼市兜底，现在临沂楼市可没这么多拆迁户了。

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彭叔觉得临沂房价应该还是会下跌的，临沂小阳春都没能热起来，后期热起来的概率也很低。