在楼市分化的今天，人们开始追求品质更好的房子，或者是居住体验更好的房子，那么在市场中，有这样一类房子，虽然位于顶楼，但却是复式结构，分为上下两层，楼上楼下都能居住，赠送面积比较大，是很多中产家庭的选择。

而且还不用担心楼下噪音的干扰，有了阁楼的阻挡，也不用担心漏水问题，怎么看这样的房子都很香，但是这两年却有一个奇怪的现象，那就是越来越多的人逃离复式楼房，一位老业主坦言，复式楼也有硬伤啊，住的时间久了深有体会。

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首先是居住体验方面，远没有想象中的那么好，因为复式住宅的面宽大，但进深窄，导致屋里的采光通风比较差。虽然楼上还有一层，但是很鸡肋，复式的总高不过5米多，光是楼下就接近三米，楼上非常低，感觉很压抑。

其次是装修成本问题，既然多出了一层，那么装修成本肯定比普通房子要高得多，而且因为是复式结构，流程更繁琐，工艺更复杂，假如正常的房子20万能装修好，那么复式可能要40万。

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除此之外，像物业费、取暖费、契税、维修基金等等，都比普通房子的费用高。

第三是流通性，复式楼房比普通房子好一些，但是又比不上别墅，处于不上不下的状态。有钱人肯定是选别墅，没钱的人肯定选普通住宅，复式的价格太高，受众群体较少，所以在转手这方面比较困难。

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总之，复式楼房没有我们想象的那么好，在选择住房时，我们应该根据自己的实际需求和生活习惯进行综合考虑。如果家庭成员中有老人或行动不便的人，复式楼可能并不是一个理想的选择。此外，也要充分考虑房屋的采光、通风、隔音等因素，以及装修和维护成本。毕竟，购房是一项重大的投资，需要谨慎决策。