没想到，北京楼市的利好这么快就要来了，如果传闻是真的话，那可谓是相当重磅。

就在一周之前，《证券时报》才发文称：预计2024年北京将充分发挥调控自主权，结合市场实际情况，优化限制性政策。

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今天，网上就有多位业内人士与博主爆料，称北京即将发布新政，且新政的执行时间很有可能从今日起，立即执行。

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从网传消息来看，北京此次购房新政主要涉及两方面，一是取消离婚限购，二是放宽对非京籍购房资格的认定。而第一条内容的真实性，已经在政府相关网站上得到了印证。

根据2021年的规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

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如今，在北京市住房和城乡建设委员会的官网上，这条2021年的规定已被标记为（失效）。

至于第二条放宽对非京籍购房资格的认定，传闻称非京籍购房资格认定纳入公积金缴存记录，公积金+社保+个税缴纳60个月即可通过审核。也就是说，非京籍购房者哪怕社保断了半年，但是那半年里有交个税或者公积金，就可以拥有购房资格。

值得一提的是，其实北京限购松绑在一个月前就已有迹象。

2024年2月6日，北京调整优化通州区商品住房销售政策。成为继广州、上海调整限购政策之后的第三个一线城市。

当时就有分析人士指出：虽然一线城市的限购政策一直相对严格，但随着当前市场复苏动能转弱，在当前楼市供需关系转变的情况下，各地政策的优化调整力度预期也将进一步强化。