龙华观澜招商雍云府本次推出1/2/3/5/6栋,共计925套住宅房源,面积66㎡的2房1卫,79㎡的3房1卫,89㎡的3房2卫,110㎡的4房2卫户型,备案均价4.98万/㎡,备案单价4.62-5.36万/㎡,总价316-588万/套,计划在2025年11月前带高标准精装交房,大概率会提前。
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项目基本信息
【项目名称】:招商雍云府
【占地面积】:约2.7万㎡
【建筑面积】:约13.4万㎡
【推售产品】:约66㎡-109㎡2房-3房-4房
【得房率】:约77-79%
【交付标准】:精装交楼
【交房时间】:2024年底
【产权年限】:70年
【房产性质】:住宅
【可售户数】:927套
【车位数】:约1050个
【容积率】:约3.5
【绿化率】:约40%
【使用率】:约80%
【开发商】:深圳市招兴置业有限公司
【物业公司】:招商积余物业
【官方电话】:400-083-0338
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交通配套
地铁:利用18号线(规划中)/6号线南延线(规划中)设站九龙山地铁站(规划中),本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里,为美好生活加速。
主干道:临近龙澜大道、观光路等主干道,接驳福龙路、侨城东路北延通道,快速通达深圳各区。
高速:临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等,便捷出行。
平面图及户型图
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(1)项目是所在片区定价最低的楼盘,还带精装修,适合刚需上车和改善需求
(2)项目所处华为数字先行示范区版块,打造世界级电子信息产业长廊(借鉴松山湖、坂田天安云谷周边房价走势)增值性有一定期待值。
(3)小区车位比还算宽裕1:1,占地2.7万平,低密社区,容积率3.5,居住起来比较舒适。
(4)项目所在景观生态资源丰富,大水坑水库、茜坑水库,大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园均在周边。
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