深圳【创城云璞花园】

深圳【创城云璞花园】

龙岗坪地，创城云璞花园于2023年11月7日取证入市，首推2栋1/2/3/4单元，共1072套房源，面积69㎡的2房1卫，84-89-97㎡的3房2卫，108㎡的4房2卫户型，备案均价3.8万/㎡，备案单价3.35-4.11万/㎡，总价234-440万/套。2025年12月31日带精装交房。如果过来我们楼盘看房前拨打开发商售楼处电话400-083-0338（官方发布）进行在线预约的话，可尊享开发商内部优惠折后均价3.34万/㎡，折后单价2.95-3.61万/平米，总价206-387万/套。

创城云璞花园开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！

下面是备案价格表：

项目简介
创城云璞花园，原为龙岗坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企，代表作楼盘有：丁山河畔，创城宜城风景等楼盘，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地深圳市高级中学高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

云璞花园，项目分01，02地块开发，总占地面积约3.78万㎡，总建筑面积约38.8万㎡，其中计容建筑面积约31万㎡，容积率8.2，绿化率40%，共由9栋超高层建筑组成，其中1栋1/2/3单元商品房50F，1栋4单元公共租赁住房54F，1栋5单元办公酒店38F，2栋1/2/4单元商品房49F，2栋3单元商品房50F，3栋是1所9班幼儿园。

规划总户数2606户（其中商品房2212户，公共租赁住房394户），停车位1920个。

本次要推出来的是01地块（2栋1-4单元），总共1260套房源，其中商品房1073套，回迁房187套。

下面是项目户型图

69㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，有西北向、东向、东北朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，有西南向，西北向，东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，有南向，东南朝向。

97㎡的3房2厅2卫，设计的横厅格局，有南北通透，东西通透两个朝向。

108㎡的4房2厅2卫，设计横厅格局，南北通透，仅2栋4单元1条腿有这个户型。

创城云璞花园开发商售楼部咨询/预约看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

为您安排楼盘内场销售全程接待并讲解，尊享内部团购优惠服务！