听说了吗？招商臻城的二、三、四期可是要有大动作啦！

龙岗区城市更新和土地整备局可不简单，他们最近公示了吉华街道三联片区城市更新单元（也就是招商臻城）的规划修改草案。

这次修改可不是小修小补，地块利用方面有很大的变化。开发建设用地减少了近4000平方米，但公共利益用地却增加了，主要增加了1000多平方米的公园绿地和2700多平方米的道路用地。

而且，拆除范围也有所调整。二、三、四期的具体实施计划发生了较大变化。拆除任务主要集中在二期，拆迁范围由原来的约10万平方米增加到了约16万平方米，扩大了近6万平方米！而三四期的拆除范围则大幅缩减，合计减少了近6万平方米，三期拆除面积调整为3.4万平方米，四期则调整为2.2万平方米。

看来，招商臻城的发展可是备受重视，规划调整后的变化可不小，让我们拭目以待。

招商臻城建面都接近100万平方米，而且各种功能齐全，有住宅、公寓、办公楼、商业区、教育设施，甚至还有文体配套，还分成了4期开发，规划的配套设施还有超过2.5万平方米的主题度假式园林，还有一所9年一贯制公立学校。

先来说说一期的情况，A01和A06地块。这里总共有7栋建筑，其中7栋是保障房，还有2栋、3栋（01户型）、5栋、6栋三单元（其中有9层）是回迁房，一共有595户。

最近还推出了120套现房，户型大概在50到131平方米左右，都在3栋、5栋、6栋。价格方面，均价大概在5.4万/平方米左右，单价区间在4.6到5.8万/平方米之间，总价大概在261到774万之间。

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