启东碧海银沙威尼斯

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开发商：启东衡美置业有限公司

产品类型：高层

装修情况：带装修交付

物业费：1.9 元/㎡/月

项目板块：环沪-启东圆陀角风景区

物业公司：国家一级资质-金碧物业

交房时间：现房（2022年8月交房）

在售楼栋：789#-790#-791#-792#

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容积率：2.0

绿化率：58%

总高：30F，31F

是否开通燃气：有燃气

梯户比：2梯4户，2梯5户

供水供电供暖：民水、民电、自采暖

建筑面积：51㎡/55㎡/73㎡/79㎡/81㎡/95㎡/100㎡/104㎡/109㎡/141㎡

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项目位于长江、东海、黄海三水交汇之处，雄浑气势，波澜壮阔，终年奔腾不息。在这里有江风海韵，可以欣赏长三角第一缕日出，是一座天然氧吧，江鲜海鲜入口即化。融汇欧洲荷、意、英、法、奥五国皇家园林的设计元素，园区美轮美奂。目前项目已沉淀十余年，社区完善醇熟，拥有丰富配套。碧海银沙威尼斯售楼处电话400-833-6309

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房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：

  1. 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
  2. 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
  3. 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。

房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。

此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。

房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。