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据克而瑞苏州房产测评统计，2024年1-3月太仓市商品住宅供应面积为10.25万㎡，成交面积为13.12万㎡。

3月， 太仓市商品住宅供应面积为2.58万㎡，环比增加157%；成交面积为4.18万㎡， 环比增加87.85%；整体来看太仓3月楼市有所回温。

2月末，3月初，太仓房产超市正式启用，项目 集房产 销售、展示、服务功能为一体，聚集起了相当高的人气，对太仓楼市也产生了积极作用。

3月太仓市商品住宅的成交均价为20084元/㎡，环比下降8.12%，主要原因是高新区核心、科教新城等头部板块的高端改善楼盘集中网签告一段落，成交均价呈结构性回落。

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回复“太仓”进太仓楼市群

01

企业榜

全口径榜

建发房产以4.6亿元的全口径销售金额夺得一季度太仓商品房全口径销售金额冠军，得力于建发朗云名筑项目的热销与集中网签。

太仓城投凭借其参与开发的海和澜庭、朗诗熙华合源云庭、云溪华庭项目热销，以3.15亿元的销售金额摘得亚军。

仁恒置地凭借仁恒时代天镜的集中摘得季军，其成交金额为1.91亿元。

相较于上个累计月，建发房产冲刺到了第一名的位置，前二房企与后续房企拉开了较大差距，top3-10房企的销售差额较小，最小差额仅为0.05亿元，上榜房企门槛为1.16亿元。

从成交均价来看，均价超过20000元/㎡的房企有6家，建发房产以26735元/㎡的均价，位列房企均价之首。

从2024年1-3月太仓房企商品房全口径销售面积榜来看，前三名被建发房产、华发股份、太仓城投包揽：


建发房产的全口径销售面积为1.72万㎡；

华发股份的全口径销售面积为1.61万㎡，主要依靠华发星辰海项目的集中网签；

太仓城投的全口径销售面积为1.4万㎡。

上榜房企之间的全口径销售面积差额较小，top10的门槛值为0.82万㎡。

权益榜

从2024年1-3月太仓房企权益金额榜来看，建发房产以4.57亿元的销售金额冲刺到榜首；

太仓城投以2.38亿元的销售金额位列第二，TOP2房企的权益金额均破2亿元。

仁恒置地以1.91亿元的销售金额位列第三。

TOP4房企的权益销售金额 遥遥领先，皆破1亿元，其它入榜房企的权益销售金额前后排位差距不大，最小差值在0.01亿元， 上榜门槛为0.52亿元。

从成交均价来看，有4家房企的均价超过20000元/㎡，建发房产以28101元/㎡的均价位居榜首。

在权益面积榜单中， 前三甲房企依旧被建发房产、华发股份、太仓城投包揽。

建发房产以1.63万㎡的权益销售面积位居榜首；

华发股份的权益销售面积为1.61万㎡；

仁恒置地的权益销售面积为0.98万㎡。

上榜房企权益销售面积相差不大， top10上榜门槛值为0.42万㎡。

02

项目榜

建发朗月名筑的成交金额为4.56亿元，成交面积为1.59万㎡，摘得金额与面积双榜冠军，其成交套数为83套，摘得套数榜亚军。

仁恒时代天镜的成交金额为1.86亿元，位居金额榜第二；成交面积为0.78万㎡，成交套数为56套，位列面积与套数双榜第三。

新舟逸园以141套的销售成绩，位居套数榜冠军；以1.24万㎡的成交面积，位居面积榜第二；以1.66亿元的成交金额，位居金额榜第三。

此外，上榜的楼盘还有海和澜庭、向东岛花园等。

统计时间：2024年1-3月

统计区域：太仓

数据口径：商品房

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

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