南宁楼市为了让小阳春热起来，南宁楼市也拼了。

南宁楼市现在的首套房贷利率已经降的只有3.35%了，放眼全国，都很难找到比南宁楼市首套房贷利率更低的了，而且这个房贷利率，已经无限的接近了公积金的贷款利率了。

南宁楼市靠着这些利好，还是起到了一些效果，只是说这些效果，不是很明显而已。

南宁楼市现在整体房价还是下跌为主，尤其是南宁楼市那些楼龄比较老的二手房，降价幅度就更明显了。

南宁的购房者也是有些喜新厌旧的。南宁楼市的核心板块金湖，就是因为那边的二手房楼龄太老了，所以尽管是南宁的核心板块，但是房价还是不太给力，一直在往下跌。

南宁楼市除了这些楼龄比较老的房子房价下跌以外，还有南宁楼市的新区二手房，房价也在下跌。像是南宁楼市的五象那边，一些网红二手房小区房价直接明显下跌，感觉还是投资客太多了。这些投资客心态不行，当看到房价下跌的时候，他们降价的欲望就比较高了。

南宁楼市现在是一个偏向于购房者的市场，南宁买房的人不用急。