✅福州【国贸天琴樾】
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该项目位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

天琴和苑占地30035平方米（合45.05亩）；容积率：1.0以上，3.2以下（其中商业建筑面积不少于1500平方米，不超过2500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 ：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

项目信息：

【品牌实力】：世界500强国贸控股，2022中国房地产开发企业综合实力TOP100；

【产品信息】：2022年全国十大顶级豪宅产品系——「天琴系」；

【地理位置】：二环内鼓台交汇处，千年白马轴心；

【周边人文信息】：芳华越剧团、福建省话剧院、福建人民艺术剧院、等城市标志性建筑；

【周边休闲信息】：三坊七巷、乌山历史风貌区、白马河公园等；

【周边交通信息】：斗池路，西二环中路等快速通达全城；地铁2号线宁化站、西洋站；

【周边商业信息】：苏万宝商圈、东街口商圈、华润万象城、北江滨CBD等；

【周边教育信息】：福州黎明中学、凤乐小学（规划中）、福州市交通路小学等；

【周边医疗信息】：医科大附属第一医院、协和医院、省立医院等；

国贸天琴樾通过对实际用户需求和生活场景的深入研究，通过对“天琴系”的传承与创新，在生态豪宅的基底上，融合艺术基因，再次飞跃式迭新第四代人居品质。

▲国贸天琴樾效果图

花园奇偶层设计上遵循平权主义，做到差异最小化，每层每户都配备南向阳台，采用端厅+空中花园的形式，让奇偶数层阳台与花园始终围绕客厅核心功能展开，在露台设计上均衡户外户内关系，最大限度让出公共空间。

国贸天琴樾的“空中花园”，拥有了6.1米的挑高尺度，此举让客厅和空中花园拥有了无遮挡的IMAX级观景效果。

▲国贸天琴樾效果

为了保证居家隐私，国贸天琴樾奇数层与偶数层的花园布置在投影面积上存在一定的重合，并在空中花园还采用了极具美学感的隐私挡板，由此避免了家庭之间的对视，让静谧天地不受干扰。

▲国贸天琴樾效果图

国贸天琴樾深入研究了实际的用户实用场景，即全家庭人群对静谧性，以及多种家庭生活方式的需求，采取了双阳台的产品设计。

▲国贸天琴樾效果图

此举，让空中花园以洄游动线有效的串联起了所有区域，实现了与生活空间的有机互动。由此，实现了卧室区的采光观景极致效果，又让空中花园与客餐厅有效互动，满足了多种生活需求。

▲国贸天琴樾户型图

国贸天琴樾通过每层每户都有南向阳台+创新奇偶错层空中花园设计，实现观景、采光“平等化”，从根本上规避了奇偶户型的差距，保证了全部户型都可以实现很好的宜居效果。

▲国贸天琴樾效果图

国贸天琴樾户型设计上，通过超大尺度观景面、270°垂幕视野，让视野无限延伸，让自然美景映入每一扇窗内；LDKBG一体化、宴会级甲板方厅、双星级主卧套房……实现与国际鼎级生活品质的同频共振。

左右滑动查看户型图

▲国贸天琴樾样板间

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