众所周知，房地产市场在特定阶段出现的“倒挂”现象正逐步从“全面倒挂时代”迈向“后倒挂时代”。与此同时，购房者的态度亦由曾经的“盲目参与”转变为如今的“审慎上车”。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

自此，上海房地产市场将对购房者的板块与楼盘长期价值认知提出更高要求。梳理发现，一个定律脱颖而出——众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！核心IP板块、纯正地铁盘价格优势、知名房地产企业全面产品力相结合，即构成上海楼市的“王炸”组合！

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！一个全方位超越同价位楼盘的“楼市王炸”！实在令人难以置信，323万起的价格不仅能实现在上海的安居梦想，还能拥有纯正的地铁盘，两站可达南翔，六站直抵虹桥枢纽，更能享受媲美600万级新盘的品质生活！如今，这个王炸级神盘——众禾嘉苑，今日盛大首开，购入即刻盈利！

价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

如此优质的新盘实属罕见，一旦错过，便难以再寻。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目与“嘉闵线”嘉戬公路站的直线距离仅约20米，堪称真正的地铁盘。相较其他新城的新盘，其与地铁站的距离通常在600-1500米之间，可见众禾嘉苑的地铁优势尤为显著。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！仅需两站即可抵达南翔，六站即可直达虹桥枢纽。从众禾嘉苑所在的嘉闵线（在建）嘉戬公路站出发，两站可达南翔，六站直抵虹桥枢纽。沿途可换乘十余条轨交线路（含在建&规划线路），迅速抵达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝和莘庄等核心区域。嘉闵线作为助力嘉定新城融入长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的关键通道，具有极高的价值。

依据前期规划，马东地区不仅设有嘉闵线，还将与宝嘉线交汇，构建为大十字形布局。如此一来，无论出行方向，都将变得极其便捷。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目有望仅一站之遥，即在丰茂路站换乘市域宝嘉线（规划中，具体以官宣为准）。另外，众禾嘉苑沿嘉闵线可在南翔站换乘11号线，进而直达包括真如、静安、徐家汇等在内的传统市区。在两站范围内，三轨交环绕的交通格局，使众禾嘉苑的交通便利程度毋庸置疑。

相较于其他真地铁新房，众禾嘉苑展现出更高的性价比。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！在嘉定新城区域内，目前仅有两个真地铁楼盘：分别是理想之地和众禾嘉苑。理想之地的均价约为51220元/㎡，总价500万级，且要求较高的积分，距离南翔站需3站。而众禾嘉苑的一批次总价仅约323万起，距离南翔站仅2站。因此，从性价比角度看，众禾嘉苑项目更具优势。

数据来源：链家

相较于同区位地铁房，众禾嘉苑堪称价格低谷。以人民广场为中心，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！直线距离约20公里，涵盖南翔、徐泾、唐镇、川沙等板块的新房价格区间约为600-700万元。然而，从地图直线距离观察，众禾嘉苑不仅距离市中心更近，且总价仅323万元起，其价格洼地优势不言而喻。

价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

嘉定新城，一直以来都是青年群体与改善客群的投资热土。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！选址嘉定新城核心区域，占据大虹桥辐射区和马东创新服务核心的优质住区，未来的生活图景历历在目。马东产城融合发展区前景可期。

在五大新城的综合实力比较中，嘉定新城始终名列前茅。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！其科创板块已汇聚约10个国家级科研院所、7所高校以及约20000名科研人员（数据来源：凤凰网资讯频道），因此备受购房者追捧。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！位于马东产城融合发展示范区，以TOD创新极核为核心，形成了一条生态连接，将中央核心与外围复合簇群紧密相连。并与远香湖区域共同构建出充满活力的嘉定新城CAZ。

艾奕康-马东产城融合发展示范区中心地区效果图

根据艾奕康、KPF、深规院等多家知名机构的规划设计，马东产城即将打造成为一座集住宅、商业、办公及科教研究于一体的中央科创区。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！该区域主要服务于长三角地区，汇聚优势资源，致力于推动产业与城市深度融合。借助地铁嘉闵线（在建）的便利交通，产业与规划相辅相成，为众禾嘉苑项目添砖加瓦。

KPF-马东产城融合发展示范区中心地区效果图

近期，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！位于马东产城核心区域的众禾嘉苑，全方位配套设施齐全，宜居品质卓越。除未来发展规划之外，项目现有的配套设施亦相当完善，为居民生活提供便捷之利。

区位示意图

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！该项目地处繁华商业区，周边配套设施齐全，极具便利性。距离项目约400米处即为嘉乐·东润广场，步行可达百联嘉定购物中心，让您尽享购物便利。此外，周边还分布着日月光、信业购物中心、罗宾森购物广场、万达广场、宝龙广场、大融城等大型商业广场，形成了一个密集的商圈。在闲暇之余，您可以随心所欲地购物、休闲、娱乐或漫步，体验繁华都市的生活乐趣。

百联嘉定购物中心实景

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目南面直线距离约1千米，毗邻上海市中医医院，这是我国最早建立的四大市级中医医院之一。据悉，上海市中医医院嘉定院区（在建中）将成为该院三个院区中规模最大的一座，完工后，它将是一座现代化临床研究型三级甲等综合性中医医院。此外，周边还汇集了上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、上海市第十人民医院（嘉定医院）、嘉定区妇幼保健院等优质医疗资源，全面呵护您的身心健康。

在建上海市中医医院嘉定院区实景

在教育资源方面，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！位于项目南面的以仁幼儿园（复华部）已正式投入使用。据嘉定区官方发布的信息，复华区域的初中和小学规划均已确立。项目西侧紧邻的则为规划中的30班高中——复华高级中学。周边环绕着上海交通大学附属中学、嘉定一中、百合花幼儿园、新成路小学、嘉定区迎园中学、育才中学等多所优质中小学，整体教育氛围浓厚。由此可见，众禾嘉苑周边一站式全龄教育设施完备，覆盖了“幼小初高”全龄段教育体系。

请注意，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（私立教育设施除外），与物理距离无直接关联。根据主管部门公示，社区附近的教育设施可能有不对本社区招生的情况。

复华中学效果示意图

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目周边优越的生态环境毋庸置疑，嘉定体育馆（新馆）矗立于此，西北侧更有复华绿地相伴。堪称“千米一湖，百米一林”！众人艳羡的诗意远方，以及都市快节奏上班族渴望的绿色自然，已然成为众禾嘉苑业主日常生活的美好画卷！

嘉定体育馆（新馆）

众多购房者的心愿，便是能够入住由知名品牌和口碑房企打造的美好家园。大众集团，作为众禾嘉苑的缔造者，正是此类优质房企的代表。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！

自1988年成立以来，大众集团以“大众出租”引领行业风潮，于1992年在上海交易所上市，成为全国出租汽车行业首家股份制公司。众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！在过去的30多年里，大众集团坚定实体产业与金融投资并行发展，形成了交通汽服、金融投资、房产酒店、大数据四大产业板块，连续获得AAA信用等级评定，荣获全国质量管理奖、国际亚太质量奖、上海市质量金奖、中国百强企业奖等多项殊荣。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！成立于1992年的上海大众房产，以“立足上海，精耕长三角，辐射全国重点城市”为战略目标，在上海、苏州、嘉兴、合肥、哈尔滨等城市打造了一系列城市地标级住宅项目。凭借卓越的产品品质和优质的贴心服务，赢得了良好的品牌口碑和市场美誉度。

如今，大众集团选址嘉定新城，因地制宜，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！依托高速发展的马东产城融合发展区，打造又一时代佳作——众禾嘉苑。该项目以人居力量，铸就更具性价比的新盘。

众禾嘉苑，口碑房企背书，置业安心，品质有保障。总价323万起，尽享一步到位的臻装三房。

项目效果图，以实际交付为准

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！该项目涵盖8栋14-18层的小高层建筑以及1栋2层的邻里中心，共计规划商品房528户，停车位725个。首批开盘涵盖1、5、6、7、8五栋楼，主打户型为建面约94-103-105-122㎡的3-3+1房，精选国际知名精工品牌打造。

品质诚意！社区景观更精致！
众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！作为大众集团锐意进取的典范之作，凭借其在楼间距、人车分流、园林景观、邻里交流以及空间户型等方面的迭代升级，脱颖而出，成为市场上领先的新一代住宅，其市场流通速度迅猛，价值优势显著。

项目效果图，以实际交付为准

众禾嘉苑，焕新生活，呈现独特魅力！

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！独具匠心的约59米楼间距设计，确保户户窗景优美。项目采用经典中轴对称布局，楼栋分布均衡，塑造鲜明社区边界。车位配比高达1：1.3，智能化管理实现人车分流，这在嘉定地区实属罕见。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！外观审美与内在风景相得益彰，打造高品质社交生活圈。在这里，体验前所未有的居住境界，尽享美好人生。

项目效果图，以实际交付为准

在充满美感的社区景观设计中，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！不仅重视功能性场地的规划，同时特别关注全龄段儿童、青年健身、康健花园以及会客花园这四大主题。其目标是打造一个与自然和谐共生、兼具格调和美学价值的心灵寓所。在这里，一步一景，目之所及皆充满美好，景观与建筑相得益彰，共同构成一幅优美的画卷。

项目效果图，以实际交付为准

项目效果图，以实际交付为准

邻里空间拥有显著的社交特性，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！为业主提供了多样化的会客和沟通场景。因此，众禾嘉苑规划了包括会客、休闲、阳光、亲子和邻里在内的五大主题功能区。这些功能区涵盖了人车分流、沉浸式多功能共享空间、全龄段儿童活动空间、全时运动健身空间、康体养生空间以及宅间花园组团，致力于打造一种融合智能科技、人性化设计和全龄段需求的生活方式。

项目效果图，以实际交付为准

重构人与物之间的美好关系，秉持此设计理念，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！在户型设计上反复推敲，细致斟酌，力求打造宜居环境。建面约103㎡的三房两卫设计：该户型采用经典LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴设计，有效减少过道、转角等空间的浪费，既彰显大气，又提升了实用性和家庭成员间的互动性。此外，主卧套房设计确保了主人的私密空间，南向三开间搭配全屋瞰景飘窗，使得该户型在尺度感、实用性和采光度等方面表现卓越。这款匠心独具的三房设计，以精湛工艺为基础，打造宽敞、高效、互动性强的居住空间。如此舒适的人居环境，令人难以抗拒。

众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！建筑面积约94平方米的精装三房：双卧室朝南并配备阳台，客厅与次卧设有东西向飘窗，室内采光与视野卓越。总价约323万元起，既降低了置业成本，又能在二手市场占得先机。鉴于建筑面积约94平方米精装三房的稀缺性，实为入手佳品。

除此之外，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目还涵盖建面约105-122㎡的改善级3-3+1房，以满足更为高端的居住需求，此类户型堪称量身定制，适合预算充足的改善型购房者。

总结如下，众禾嘉苑项目的独特魅力使其不容错过：

首先，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目为真正地铁盘，直线距离“嘉闵线”嘉戬公路站仅约20米，便捷交通优势显著。仅需一站即可换乘宝嘉线，两站即可换乘11号线。

其次，项目总价亲民，仅约323万起，周边医疗、教育、商业等配套设施完善，购房者可尽享便利生活。

再者，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目品质卓越，口碑房企背书，社区景观精致，94-122㎡全龄段户型，为人居佳作。

最后，众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！项目潜力无限，位于嘉定新城马东产城融合发展创新服务核心，尽享大虹桥和马东产城双重利好，现已成为众多人期待的投资佳品。

众禾嘉苑项目今日盛大首开，此刻正是投资者亲身体验这一颠覆生活想象的案例级作品的良机。以323万起的总价，即可拥有地铁房，夫复何求！众禾嘉苑✔官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）尊享繁华都市生活！