北京房价还是跌跌不休。

虽然说3月北京楼市的二手房成交量不错，单日的网签量最高都突破了900套，但是北京楼市的成交量，主要还是靠着北京楼市的那些房东降价卖房子才换来的。

而北京楼市的房东越是看到北京房价下跌，他们的降价卖房子欲望就越强。

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大家看在3月里面，北京楼市的待售二手房数量从14.2万套增加到了14.5万套，增加了3000套待售二手房。

以北京楼市的体量来说，这个增速也不算少了。这也说明了北京房东还是挺愿意降价卖房子的话，否则的话，北京楼市也不至于这样了。

彭叔觉得北京楼市走到这一步，后期的下跌压力，还是挺明显的。

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毕竟北京楼市在2021年的时候，也大涨了一波。虽然现在网上很多人说北京房价已经把2021年大涨的幅度给跌没了，但实际上，北京很多二手房房价依旧比2020年的时候要高。

现在北京楼市只是对比房价最高点的时候，跌没了一些，但是和2020年相比，还是涨了的。

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北京楼市现在也没有出大利好的预期，北京楼市的成交量毕竟摆在那，如果说北京楼市的成交量不给力了，那么北京楼市有出大利好的概率，但是北京楼市这么强势，大利好的概率就很低了。