南昌楼市跌落神坛，南昌楼市郊区房价跌幅明显，南昌楼市4月分析。

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南昌楼市进入到了4月份以后，南昌房价下跌的幅度越来越大了 。

南昌房东想要靠着小阳春涨价卖房子的愿望，算是彻底破灭了。

南昌房价现在已经跌的不到12000元了，看这个下跌的情况，南昌房价后期还是有可能会跌破11000元的。

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南昌的常住人口不多，只有656万，而且南昌在2023年的常住人口增加上，也不太行，人口流入明显不及往年强。本来很多南昌房东期望南昌发展强省会模式，这样的话，让南昌发展强省会，依靠这个优势，来把南昌房价给拉起来。

结果很明显这个不太行。如果南昌真的发展强省会成功的话，南昌的人口流入就不会只有这么多了。

现在南昌房价下跌最多的地方，还是南昌的郊区，像是南昌新建万达城那边，就是房价下跌比较多的区域，那边的一些二手房房价，甚至已经跌的只有5000左右了，和一些小县城房价差不多了。

现在南昌的待售二手房数量还是在73000多套上，这么多的待售二手房，南昌楼市的压力还是客观存在的。