苏州保利时光印象售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】

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基础信息

开发商:苏州鼎玺置业有限公司

规划户数:1999户

总价:170万起

交付标准:精装(地暖新风)

绿化率:37%

容积率:2.0

物业公司:央企第一物业(保利)

物业费:2.89元/平

车位占比:1:1.27

总车位:2557个

备案均价:均价约 20850 元 / 平米(朴注:有折扣)

交房:预计2023年年底之前

项目地址:通浒路和钱家园路交汇处/科技城实验小学(达善校区)对面

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科技城芯,科实小旁,总价170万起,品质全精装社区

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项目亮点

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亮点一:保利独资 绿档房企TOP1

保利发展控股,连续多年位居央企地产TOP1,百强房企TOP4,国家绿档房企之首,军工造诣,备受认可,稳扎稳打30载,布局百余城,不踩雷不爆雷,住宅品质、交房进度大有保障。售楼处电话:400-780-7338【贵宾热线】

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亮点二:1字头倒挂盘 立省100万+ (朴注:此处有些夸张。

科技城,苏州科创中心、四大新城之首、西部头号板块、新区政经中心,TOD综合开发、龙湖商业、南大苏州校区等交通商教资源全面开花。2022年核心区新房均价已达2.8w+/㎡,二手房均价3.2w+/㎡,时光印象一站科技城芯,总价170万起,便宜100万+,难得倒挂盘,抢占正当时。(数据来源:房天下研究院)

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亮点三:举步科实小 统考区价格洼地

项目与科技城实验小学达善校区一路之隔,坐享科技城教育集团雄厚教资。同时,项目更位于三大统考区内,目前三大统考区的姑苏区新房均价约3w+/㎡、园区约4w+/㎡、高新区约2.8w+/㎡,时光印象总价仅170万起,名副其实的统考区价格洼地。(数据来源:贝壳)

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亮点四:地暖新风精装 宝藏品质社区

社区规划约37%绿地率,约3.8万方园林景观,儿童游乐区、青年健身区、老年康体区,满足全龄休闲需求。产品甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌,结合智能化家装系统,全屋地暖铺装,配备新风系统。自感小夜灯、双开窗等设计,兼顾生活细节。

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亮点五:保利物业 人民大会堂指定服务单位

保利物业,央企物业TOP1,国家一级物业管理公司,中国物业管理行业综合实力第2名,管理项目超400个,服务客户超200万人,是人民大会堂、国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。

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核心区均价已达约2.8w/㎡+,保利丨科技城·时光印象总价仅170万起,都是科技城,何必多花100万?(朴注:科技城外溢

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周边配套

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纵横交通 通达路网

毗邻太湖大道及大阳山隧道,快速连通中环西线与北环快速路;举步即达有轨电车2号线树山站。另外规划地铁第13号线,苏锡常城际铁路Tod。立体交通网,打造“交通圈”。

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商圈环伺 醇熟配套

绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、星悦荟(规划);盛安商业广场、华通商业广场满足日常生活所需,悦享品质生活;覆盖新区永旺、宜家、龙湖天街等大型商业综合体,繁华生活触手可及。

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全龄学校 举步即达

紧邻科技城实验小学,科技城内伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验小学形成多元教育。总价170万起上苏州一线教育资源,享受‘三区统考’。

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鲜氧秘境 丰盛景观

东侧为树山生态公园,南临浒光运河风景带,隔河对望大阳山国家森林公园,自然资源环绕,缔造天然健康屏障。

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户型鉴赏

【约89㎡三室两厅一卫】

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【约103㎡三室两厅两卫】

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