黄埔要开Costco的消息，传了个遍。

说实话，有新的商业当然值得开心，但大家反应这般大也是我没想到的。

消息公布的那几天，网络上的气氛堪比过年，就差没在黄埔港放烟花和鞭炮了。

这让我想起一句特心酸的话——

有的孩子经历了太多的苦，苦到别人只需要给一颗糖，TA就觉得很甜。

黄埔的好商业

实在太少

为啥黄埔人对Costco如此执着，主要是黄埔的好商业实在太少了。

像老黄埔片区，明明居住氛围和配套都是遥遥领先，原黄埔区政府、大沙镇政府、黄埔体育馆、黄埔青少年宫等都在这里。

标杆盘不少，裕丰围一带的怡港花园、黄埔花园都是黄埔二手楼市的晴雨表，体量还是大盘级别的。

但当我想找一个标志性商业，思来想去，我只能说出一个惠润广场。

要知道，惠润广场在2010年1月开业，距今已经有14年历史，建面只有3万方。

虽说它当年是黄埔东一站式社区购物中心，但如今整个商场的业态以中低端的饮食、服饰店为主，甚至还有市场，目前充其量只能作为外卖根据地。

另外，黄埔商业的空白期真的太长了。

像大沙地附近的潮楼、惠润广场在2010年左右建成，随后并没有太大型的商业体落地。

待到夏园以东，南岗万达、佳纷天地相继拔地而起，已经是10年后的事情。

虽说最近老黄埔迎来了保利鱼珠时光，但由于这个商业体就在三溪旁边，于是被大伙戏称为金融城的商业飞地，而不是服务老黄埔居民的商业体。

科学城的境况也是同样。

在2013年在萝岗万达开业之后，科学城的商业版足足有10年的空白。

这期间，科城山庄、新福港鼎峰、东荟城等大盘的居民想附近逛街，只有万达、万达和万达这一个选择，直到2023年大悦汇、星际云汇的出现，大家的选择才变得多一些。

然而，这种增速过于缓慢，大家的消费习惯也早已经改变了。

我的老黄埔朋友说，现在他只要想去逛街，第一个会想到天河，虽然近期黄埔的商业有所增长，但跟天河相比，它的选择还是太少了，很难满足居民各种各样的消费需求。

后发先至

有无希望

前期黄埔在工业的投入很猛，GDP也高，钞能力充足，但想要进一步吸引大家前来生活，光有肌肉是不行的，还要注重均好性。

对黄埔来说，Costco的进场还是有好处的。

首先，这种仓储式的超市模式真的很火，而且经营得很成功，有深圳的Costco和三溪的山姆的经验，黄埔的Costco肯定能吸引更多的人前去。

另外，Costco的到来在一定程度上丰富了黄埔的商业生态，也就是让大家看到原来在黄埔搞商业是OK的，为未来黄埔的招商引资做铺垫。

目前很多黄埔的开发商已经认识到这一点，在规划前期已经补充了学校以及商业的配套，满足大家不同的生活需求。（如果大家想要了解哪些黄埔新盘均好性强，可以联系客服进一步咨询）

当然，黄埔也知道不能故步自封，它还在不断完善商业版图。

譬如最近公布南岗信悦汇综合体项目，还有一些列旧改的商业项目。

其中，最值得期待的就是广州国际金融城—黄埔湾这一世界级地标商圈。

其会通过完善老黄埔片区沿江用地、交通、景观等，串联沿江的部分商业节点，提升商业界面，建设数字引领及富有滨江活力的国际商业商务及科技观光于一体的世界级商圈。

翻译一下，黄埔湾的商业将会是连片式、统一地发展，和普通的商业体不同，这个商圈自带滨水特色，整体规格会更高。

一个Costco并不能代表黄埔的野心，它的商业版图肯定会继续拓宽。

我们，在期待黄埔的再次进化。

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