苏州溪前雅居

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产品方面，容积率1.8，规划拟建44栋住宅；

其中9栋20-26F高层，7栋10F洋房，28栋5F叠墅（上下叠），属于高低配小区。

据总平面图，人车分流设计，聚金路、新开路设置有2个出入口；

新开河南侧规划绿地综合公园；整体绿化率较高，整体采光充足，东北角四栋楼采光或受到一定影响。

高层住宅效果图如下，颜值不俗。

规划公示有三种户型，分别为洋房及叠墅，高层户型暂未公示。

叠墅外立面由白色铝板+米色仿石涂料+香槟金铝板+香槟金金属漆+灰色仿石涂料+灰色金属型材组成。

叠墅公示为一层户型，1室1卫设计，大横厅+开敞阳台+超大U型厨房。

洋房公示有2个户型，均为4房2卫，全屋多飘窗+超大双联阳台；其中洋房户型2还设置有家政间。

洋房户型1

洋房户型2

具体户型面积段目前未知，但根据规划要求，所有住宅户型面积不小于100平。

回到地段上来看，周边厂区较多、城市界面一般，且配套较为缺乏，适合地缘自住改善客户。

北侧紧邻华发2盘，同样打造有低密叠墅产品，未来入市将互为竞品。

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