✅成都(国贸蓉上)
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【产品信息】纯洋房 容积率1.7 三环内唯一面积：128/143/161/178㎡ 纯套四户型，单价：3-3.3万左右（精装），交付标准：精装，精装标准：总价区间：约380-600万
【项目信息】总占地：约42亩，总套数：仅344套，总层数：7-11层，物业费：4.2元/月，得房率：约95%，物管公司：国贸服务，梯户比：1梯2户，产权年限：70年（2023年-2093年），交房时间：预计2025年12月31日，层高：普通楼栋3米，楼王3.3米，车位比：约1：1.7
五大核心价值卖点：
- 国贸 上系一号产品
- 区域最低容积 7层纯洋房 南北通透
- 全铝板外立面 奢华精装
- 产品力强 实得面积达95%
- 区域配套升级 学校 地铁 商场
项目点评：
国贸蓉上就位于万科古翠隐秀西北侧，但距离太平园地铁站更近。
他的优势在于仅1.7的容积率以及纯“洋房“的产品形态，这些特点在市面上都非常稀缺。但项目所有楼栋都是1T2户，这一点让其在与万科古翠隐秀的竞争中，成为了一个劣势。
但相对的，国贸蓉上的公摊比较低，所有户型含赠实得率都做到了92~97%不等。
目前，国贸蓉上一批次房源在售中，惠后128㎡户型总价约350万起；143㎡户型总价约430万起；178㎡户型约620万起。
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