项目简介：

方大城T4栋，企业的第三空间，以重塑华侨城商务生态为理念，以深圳创新产业基地为背景，以华侨城的“全域商务空间”为蓝本，打造引领时代需求的商务空间新理念:品牌展馆，企业会馆，总裁叠馆，实现资产增值更多可能

【1】定制5.1米标准层高，超越传统空间尺度

【2】上下水功能配备总裁盥洗室，满足全方位商务需求

【3】约110平米起商务空间，为企业总部提供超高的性价比，轻松入住华侨城

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该项目建设用地面积为3.54万㎡，总建筑面积达33万㎡。四栋建筑从外观到内部户型，均根据企业的不同需求设计，其中：

T1栋为39层超甲级纯商务办公，楼高180米，层高4.5米，17米的挑高大堂，尽显品质奢华商务气息，成为目前华侨城片区地标性建筑。T1栋为方大城总部自持，只租不售，目前正在火热招租中；

T2栋和T3栋均为楼高100米，层高4米的23层甲级办公，T2栋户型设计简约灵动，主要为成长型、新兴型等企业提供“丰盛土壤”的商务空间，截至目前已全部售罄；T3栋以现代大气的设计呈现，已被上市公司洪涛股份整栋购买作为总部；

T4栋为楼高100米、层高5.1米的LOFT办公楼，依托华侨城新潮的文创氛围，主要为文化创意、IT科技等菁英提供定制化办公环境。设计户型可拓展空间多、性价比高，可做LOFT办公生活创意、企业总裁公馆等功能使用，此栋目前正火热销售中。

推荐方大城的6大理由：

【规模】33万㎡生态商务旗舰总部，

大城铸就，配套齐全，华侨城片区全域商务，繁华不止于办公。

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【交通】立体交通直通世界

城市快速干道——北环大道；800米内地铁7号线龙井站，接驳车高峰时段直通运行；

立体交通出行，随心驾驭时间。

【商业】纳商业精华，于商务半径

自带4万㎡旗舰商业，餐饮、娱乐、休闲、教育，一站式办公生活商务区。

【景观】山园河海，尽收窗前

自东北临近塘朗山，西近13.7公里大沙河生态长廊，南接华侨城生态景观和深圳湾海景，吸纳多重极景，极致绿色商务。

【车位配套】96㎡：1, 阔绰停车

地下共四层停车空间，2088个车位，平均每96㎡办公面积配1个停车位，超阔绰车位配比。

【入驻企业】引世界名企，入驻于此

世界500强、知名上市公司、行业巨头［方大集团（上市公司），平安（世界500强），爱科斯福通讯（世界500强），旗滨集团（上市公司），中建四局（国企）等］等100余家名企已强势入驻，产业规模持续扩张。

【方大城】T1栋租赁 华侨城生态办公 旗舰商业配套

（1）全玻璃幕墙设计，立面现代简约，6万平米景观广场

（2）180米39层超高甲级写字楼，配备16部日立高速电梯

（3）17米超高挑高大堂，尽情彰显豪华大气的商务形象

（4）国际标准层高，层高4.5米以上

（5）采用节能环保的特灵风机盘管空调+新风系统

（6）2088个超阔绰停车位，并设210个公共充电桩

（7）4万平米旗舰商业配套，华谊兄弟影院，海底捞，热练健康等已强势入驻方大城

位于南山区龙珠四路2号，总占地4.4万，总建面33万，由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成，是目前华侨城片区商务楼宇规模最大、物业类型最丰富的城市综合体。

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