4月12日

市自然资源和规划局发布

樊城区一宗优质地块挂牌出让的公告

土地面积超40亩

起拍价总价约3.24亿元

襄土网挂字[2024]10号

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襄土网挂字[2024]10号地块

位于樊城区长虹路以西、开明路以东

土地用途为城镇住宅用地、商业用地

土地面积26971.79㎡

（约合40.457685亩）

起拍价800万元/亩

起拍楼面价约4285.71元/㎡

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该地块处城市核心地段，占据樊城二桥头，南有稀缺江景资源，周边民发广场、月亮湾公园、联投滨江商务区等顶级资源环绕。

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根据规划条件

地块建设用地面积26971.79㎡

城市道路面积9284.65㎡

公共绿地面积2312.19㎡

地上计容建筑面积不大于75521.01㎡

建筑高度不大于 80 米

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现场图

配套服务设施要求：

（1）临生活性道路及支路可布置建筑面积不超过地上计容建筑面积3%的便民商业服务设施。

（2）配建物业管理用房建筑面积不低于总建筑面积2%，且最少不小于100m。

值得注意的是，该地块曾于2023年以襄土网挂字[2023]117号（住宅+旅馆地块）挂牌，后遗憾流拍；此次挂牌为前次挂牌中的住宅地块，最终拍卖结果如何，且拭目以待。