奉发右岸晶邸售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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我们以总价约300万的新房为例，来算笔账：
新政后，首套首付降低15万，每月月供仅多约208.79元。
新政后，二套首付降低90万，每月月供多约4150.51元。
如此划算的价格和利好就摆在眼前！毫无疑问，上车的黄金机会真的来了！而奉发右岸晶邸售楼处电话：400-811-8224则是首选中的首选。
示意图
论地段站位，项目位于上海之鱼北侧，如果说陆家嘴-外滩所在的黄浦江沿岸是整个上海的核心资源所在区域，那整个奉贤的核心资源就在上海之鱼周边。
地标建筑、文化、商业、教育、医疗甚至是臻稀的生态资源，这里统统都有，并且能级超高。
论品牌安全感，奉发集团作为区属大型国有企业，是整个奉贤的建设者，这家国企的实力和匠心毋庸置疑。
论产品力，项目配备格力中央空调、老板油烟机、科勒卫浴等装修；再加上1.6容积率的低密水岸墅区，产品力遥遥领先同级别。
这个一个全维度表现都非常亮眼的上车项目，总价约298万起，值得您的一张房票！
3轨交、百万方商业、三甲医院、优质人文资源.....
一城之资源聚焦于此
在业内，有一条能穿越周期的置业铁律：那就是：置业一线城市核心地段的优质资产！无论行情如何、政策如何，它始终都会是楼市里的硬通货！
而何为“核心地段”，小胖君的理解是：一城资源的汇聚之地。
例如陆家嘴，距离黄浦江仅约50米，身旁是魔都三件套，眼前是鎏金岁月的十里洋场……这里聚集着整个上海更核心的资源。
这坚实的价值基础，保证了陆家嘴豪宅的“永立潮头”。
而整个奉贤的核心资源，全部都集中于上海之鱼及周边：
3轨交环绕的交通配套：
15号线南延伸工程已经开工。
今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工。加上已经开通的5号线，整个上海之鱼周边3轨交环绕。
对于约298万起的新房而言，能拥有单轨交已是不易，何况是三轨交！
示意图
自驾方面，项目拥有金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环。
还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，经济阳路高架能便捷到前滩、市中心。
示意图
三轨交+城市发展主轴金海公路+虹梅南路高架+沪金高速，这个区域有着迅捷直达城市核心的交通能级。
近百万方商业荟萃：
龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街均已开业。
龙湖天街效果图
另外，金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！
加上南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈。
这个商业资源浓度，在五个新城中无疑属于佼佼者。
值得一提的是，区域在建的贤丰城以及汇金坊商业街距离项目直线约500米。
贤丰城是龙湖运营的3.6万㎡社区精品配套，主要以天空运动场、儿童天地、露台商业、阶梯花园等，据说盒马MINI也将入驻。
教育资源上：
项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
根据《协议》内容，上海外国语大学将通过资源共享、师资培训、专家指导等一系列合作项目，帮助3所合作学校增强教师业务能力，提高学生综合素质，提升教育教学质量，为奉贤新城建设提供教育和智力支持。
上外附属奉贤实验中学 实景图 来源奉贤官微
高水准文化配套：
奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。
除此之外，今年全国知名的奢华酒店：W酒店正式签约九棵树未来艺术中心。
而建筑都出自名家，强烈的艺术氛围和特色的建筑也为区域宜居增色不少。
配套示意图
医疗配套：
周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。
国妇婴效果图，来源上海奉贤
这些配套均分布于上海之鱼及周边，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。
不管市场如何变幻，作为奉贤的心脏，上海之鱼的新房永立潮头！
而奉发右岸晶邸售楼处电话：400-811-8224则是整个区域内更具性价比和产品力的新房。
高层约3.26万/㎡起
错过不再的超高性价比神价
项目整盘均价约42973元/㎡。其中，高层约3.26万/㎡起。
什么概念呢？
从上游板块的来看：如今买进闵行的预算，起码约600万以上，如此显著的
作为15号线的南延伸段，奉发右岸晶邸售楼处电话：400-811-8224所在的片区距离闵行紫竹2站之差！
示意图
一方面，这是项目性价比的体现。
而另外一方面，如此巨大的价格差会在15号线的开通后迅速被拉近，未来非常值得期待。
从五个新城的角度来看：这个起价你大概率连嘉定/青浦/松江新城的界线都买不进。但你却有机会入主奉贤新城衔接市区的北门户，享受一城之资源。
从同板块的角度来看：与项目同地段的楼盘纯高层售价已达4.2万/㎡，而项目高层均价其实都不到4万/㎡，起价更是远远低于4.2万/㎡。
同时，区域内的新房联动价已经来到了5.5万/㎡，而项目约3.26万/㎡起，成长性可期！
不管从哪个维度来看，奉发右岸晶邸售楼处电话：400-811-8224都是更具性价比的存在。
更重要的是，在这个性价比背后，奉发打造了一个更具匠心和产品力的大作。
奉贤新城少有的低密水岸墅区
公区全精装+无连廊设计户型
回归项目，在对交付忧心忡忡的当下，开发商稳健性是重要一环。
奉发集团是奉贤本地国企，深耕奉贤12年，“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。
由其承建的项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项。
国企背书和开发经验有目共睹，无疑给购房者吃下了一颗定心丸！
另外，什么样的房子更具居住舒适度？
关于这一点，小胖君一直坚持，比起吹的天花乱坠的营销说辞，有1个指标永远不会骗人：项目的容积率！
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
示意图，仅供参考
所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！或者说人们改善置换的过程就是容积率变小的过程！
而奉发右岸晶邸售楼处电话：400-811-8224正是容积率仅约1.6的低密水岸社区！相比奉贤新城其它区域2.5左右的容积率，要低密很多、居住舒适度高很多。
而开发商也没有浪费这来之不易的低密社区天赋，打造了一个高层+叠墅的精致墅区，进一步提升了社区的圈层质感。
同时北高南低的楼栋布局，高层也将拥有更加开阔的楼间距，在保证私密感的同时，前后视野无遮挡，采光极佳，拥揽生态景致。
社区内部打造了约8000多平方米的中心花园，搭配我们1环3园的布局：
1环为约450米公园活力环，串联“驯鹿乐园、驯鹿浅草园、花林会客园”等3大全龄主题园境。
产品方面，项目首开推出建面约91-99㎡高层、建面约145-163㎡叠加产品。
来看户型图：
项目三开间朝南、3房5飘窗1阳台，整体室内的采光、视野以及通风都相当出彩。
同时，建面约91㎡做3房2卫，称得上是一步到位了，不管是一家三口还是二胎家庭，都能很从容的满足各家庭成员的居住需求。
动静分离+主卧套房的设计，保证了整体居住的安静和私密性。
附样板间实景：
约5.5米面宽的LDKG一体化大尺度横厅，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。
四开间朝南+超大宽景阳台、全屋飘窗大尺寸窗户比，这个户型的尺度感和采光面堪比别墅。但这仅仅只是一个建面约99㎡的3房2卫。
这个户型之优秀，在如今的市场上难得一见。
附样板间实景：
至于叠墅，仅有84席，机会稍纵即逝，感兴趣的小伙伴千万不能错过！
更重要的是在，项目叠加8米超大面宽、赠送约83㎡超大地下室，居住体验感MAX。
大平层更是约16米四开间朝南、一梯一户独享入户前室，私密性尺度感都做到了极致。
上海奉贤「奉发右岸晶邸」
售楼处电话：400-811-8224【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
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