3年前就已通过可行性批复的盘龙小学人民东路校区（一期）扩建项目，终于在昨日发布了施工招标公告。盘龙小学人民东路校区也就是盘龙小学本部，根据招标公告，一期扩建是在现有的1号教学楼北侧，新建一栋6层教学楼，可满足18个班的就学需求，总占地面积为24.34亩，总建筑面积2.06万平米。
目前仍在一期扩建地块上经营的青庭花园餐厅和21号住宅楼将拆除，整个扩建工程的合同估算价为4657.37万元，计划工期为300天。根据招标时间推算，盘龙小学扩建（一期）项目将在明年秋季招生前竣工，正好赶上2027年新生入学。
届时，盘龙小学本部的教学条件将大大改善，招生规模也将比现在扩大50%以上。招生规模扩大后，一个很自然的结果是，盘龙小学本部的招生划片范围很可能将大大增加，更多楼盘因此受益，其中正在由盘龙建投开发的栗树头城改项目的两个商品房地块，极有可能划片入读盘龙小学，成为最早的受益者。
实际上盘龙小学本部扩建工程在拖延好几年后，突然提速准备开工，也与盘龙建投对栗树头城改项目的开发进度有关。值得一提的是，盘龙小学本部扩建项目的工程发包方，正是盘龙建投。
栗树头城改项目自2022年重启后，无论是安置房还是商品房，都是由盘龙建投旗下公司开发建设，其中安置房项目叫天和观朗，一年前就已开工，如今工程进度已接近地面。安置房地块旁边的9.3亩商品房地块虽然至今没有出让，但实际上也早已随安置房地块一起开工，只是进度稍慢，如今仍在进行地下室施工，很快也将进入地面施工阶段。
去年11月，盘龙建投旗下的昆明栗树房地产公司还底价竞得了栗树头城改项目的另一宗商品房地块，该地块也已开工，正在进行桩基作业，预计将建盖两栋26层住宅。
根据工程进度，栗树头城改项目的第一个商品房地块最早在今年内，最晚明年上半年将具备销售资格，正好在盘龙小学扩建完成之前，如果对口划片入读盘龙小学，将能大大提高项目竞争力。
栗树头城改项目因为容积率比较高，大概率仍旧是传统塔楼设计，即便采用新规，在产品层面也很难与现在低容积率的新项目竞争，更不用说如今非常红火的四代宅了，所以只能主打地段牌和配套牌。
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