4月15日
《广州市第七批历史建筑保护利用规划》
（征求意见稿）
在广州市规划和自然资源局网站公示
规划内容显示
第七批历史建筑名单共13处
全部为工业遗产
其中2处位于白云
分别为
广摩集团五羊钢管旧厂址
广州纤维板厂旧址
13处历史建筑
包括了从民国
到新中国社会主义建设时期
到改革开放时期的工业遗产
均位于珠江沿岸1公里以内
规划提出
任何单位和个人不得擅自拆除、迁移历史建筑，擅自改变建筑的外立面、高度、体量，或者擅自拆除、移动、涂改、损毁保护标志牌。核心保护范围内的建设工程以及市政设施、建筑设备更新改造等建设活动，应报城乡规划主管部门批准。核心保护范围内设置户外广告、招牌的，不得损坏或遮挡历史建筑的核心价值要素，并符合广州市户外广告、招牌设置的有关规定。
规划为每个历史建筑
都划定了图则
明确保护范围
核心价值要素和保护要求
规划鼓励对历史建筑价值要素以外的
建筑构成要素
进行多种形式的合理改造和活化利用
【逐个睇】
广摩集团五羊钢管厂旧址
（4号车间）
该旧址位于白云区江高镇
核心价值要素是主体结构
钢筋混凝土屋架和天窗
该建筑采用带钢拉杆的
结构轻盈
具有稀缺性和技术美学价值
01
基本信息及保护范围
02
空间指引：充分利用室内外空间
室外空间：结合园区整体规划，提升仓库室外景观环境，利用仓库之间的通行性空间为城市提供开放活动场地。
室内空间：
1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上，结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。
2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下，可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。
03
功能指引：可活化为办公、文化展览等多功能用途
创意办公：结合仓库室内大跨度空间，在保护建筑现状格局的基础上提升办公体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放，充分彰显历史建筑的特色价值。
文化展览：可以改造为广州市工业遗产博物馆、展览馆、休闲场所等，鼓励用于发展文化创意，开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能，提供产业相关商业配套服务。
文化体育场馆：结合仓库室内大跨度空间，在保护建筑现状格局的基础上提升活动体验。鼓励采取定时开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放，充分彰显历史建筑的特色价值。
商业商务：可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间，提供商业配套服务。
价值要素：
广州纤维板厂旧址
该旧址也在白云区江高镇
广州纤维板厂旧址的4座建构筑物
核心价值要素是各车间主体结构
水塔的钢筋混凝土折板
该厂是当时国内工艺最先进的
设计水平较高、
广州生产规模最大的纤维板厂
各建构筑物巧妙运用了
多种结构形式
体现了朴实轻盈的
工业建筑美学价值和典型工艺流程
厂区保存完整
整体价值高
01
基本信息及保护范围
02
空间指引：充分利用室内外空间
广场空间：结合滨江景观和建筑空间功能，提升滨江公共空间质量，为城市提供开放活动空间。增强建筑室内外的空间关联。保护公共空间的视线通廊。利用水塔、烟囱等构筑物打造视觉焦点，形成有吸引力的地标。
室内空间：
1.在不破坏立面、结构等核心价值要素及建筑结构安全的基础上，结合功能活化利用提升打造大跨度室内空间。
2.在符合相关法律法规、技术规范要求的前提下，可申请适当增加夹层以增加其建筑使用面积。
03
功能指引：可活化为文化展览，文旅体验等多种功能用途
文化展览：可以改造为广州市船舶博物馆展览馆、休闲场所等，鼓励用于发展文化创意，开展地方工业文化研究。可结合书店、手工艺作坊、工艺品售卖等功能，提供产业相关商业配套服务。
文旅体验：可利用烟囱、水塔本身的高度和形体优势，形成具有人群吸引力的地标。可利用水塔塔顶的视线优势，形成具有景观性质的顶部观景平台。可利用码头平台形成室外游泳池。
商业商务：可以改造为办公空间或文创、餐饮等商业空间，提供商业配套服务。
价值要素：
见证历史的工业遗产
鼓励通过活化利用
打造旅游观光、休闲娱乐 、
画廊、书店、咖啡店、
特色文化体验店、特色餐饮、
民 宿等业态
重新对公众和社会开放
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来源：广州市规划和自然资源局 南方+ 南方都市报社
编辑：陈若兰 王万雨
审核：廖真怡
复核：林梅芳
签发：刘海裕
白云区融媒体中心出品
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