【 北京城建·国誉朝华 】

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副中心主城|朝阳北路,6号线|精妆洋房 建面约60-115m²一至四居洋房。

【 北京城建·国誉朝华 】

副中心主城|朝阳北路,6号线|精妆洋房

建面约60-115m²一至四居洋房,不高于6万价格享受朝阳8万+高品质住宅

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品牌介绍

北京城建集团成立于1983年,隶属北京市国资委,是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务为九大产业的大型城市建设综合服务商、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业,“中国企业500强”之一。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号,国家大剧院、国家博物馆,中国国学中心、大兴国际机场等诸多国家级地标的建设,皆是城建出品,北京市政府、环球影城、首都机场3号航站楼等皆有城建参与其中被誉为“国匠之师”。

2022年北京市场销售额第二名,北京市场拿地规模第二名。

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项目简介

国誉朝华项目位于通州城市副中心0501组团板块,国贸CBD与运河CBD交汇之处,国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通,双区驱动本区域发展,左享成熟的世界级商业配套,右享国内顶级医疗生活配套,形成真正的价格洼地。总占地面积约为2.4万平方米,总建筑规模约4.9万平方米,容积率为2.0,地块方正。整个园区由6-11层低密带装修小高层组成,建筑高度只有36米,超大楼间距,小区内部科学规划,楼座排布形成微风通道,形成宜居生态小气候。

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项目区位图

区位价值及发展潜力:

项目位于通州城市副中心0501组团板块,国贸CBD与运河CBD交汇之处,国贸商圈、三里屯新工体商圈、朝青商圈、常营商圈、运河商圈由朝阳北路及地铁6号线一线贯通,双区驱动本区域发展,左享成熟的世界级商业配套,右享国内顶级医疗生活配套,形成真正的价格洼地。

项目位于朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北,距离地铁6号线物资学院站仅700米,南侧紧邻朝阳北路,公共交通云集435路; 587路; 675路; 824路; 911路,306,专175等直达市区及通州副中心。

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项目基本情况

楼盘名称:国誉朝华

项目特色:品质住宅 宜居生态

开发商:北京樾茂房地产开发有限公司

物业类型:普通住宅

建筑风格:现代简约风格

产权年限:70年

占地面积:24800㎡

建筑面积:49700㎡

楼栋总数:12栋

楼层状况:6-11层

户型面积:64-118平米

在售户型:两居-四居

项目均价:限价6.5万元/平方米

装修情况:带装修

总户数:609户

绿化率:30%

容积率:2.0

车位配比:1:1

人车分流:是

供暖方式:集中供暖

供水方式:民水民电

物业公司:北京城承物业管理有限公司

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户型鉴赏

当代新青年是个性崛起的一代人,从物质生活的富足,到精神世界的独立,都彰显时代更新的烙印。他们热爱社交、时尚。因此他们的居住观也更倾向于开放、自由、成长,倾向于更开放、更多互动可能性的共享化空间。

北京城建·国誉朝华深研青年生活所需,从其生活品味与追求出发,通过“将社交厅引入居住,打破厨房的合围、多功能空间预留”等创新性设计,将空间使用功能与舒适生活进行融合,为城市青年量身打造高拓展、高舒适度的建面约60-118m一至四居的精妆洋房,满足北京时代青年对理想生活的所有畅想。故而初一亮相便惊艳众多品鉴者,样板间开放现场圈粉无数。

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64平两居,全明设计,南向两面宽,主卧设置飘窗,餐客一体,卫生间干湿分离,厨房L型设计。

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78平两居,南向两面宽达6.7米,餐客厨一体,厨房U型设计,卫生间洗漱卫三分离,主卧套间设计。

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86平三居,南北通透,主卧套间设计,客厅带270度超大尺度转角飘窗,北向设置多功能房,客卫洗漱卫三分离。

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93平三居,南北通透,南向三面宽,主卧套与客厅带飘窗,双卧朝南。餐客厨一体,卫生间干湿分离,厨房U型设计。

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118平四居,眼镜户型,南北通透,南向三面宽,主卧套与客厅带飘窗,双卧朝南。餐客厨一体,卫生间干湿分离,厨房U型设计,两个卫生间,双明卫设计。

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周边配套

交通配套:

四横四纵交通网络连通全城:

朝阳北路连通三里屯-大悦城-长楹天街-运河商务区

朝阳路连通朝阳门蓝岛商圈-京广商圈-运河商务区

京通快速连通国贸CDB-通州万达商圈

姚家园路快速连通朝阳公园及高铁北京朝阳站

五环路7KM,快速进入北京快速路网

机场第二高速25分钟到达首都机场

通顺路连接空港、通州、亦庄开发区

东六环路调整出行

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商业配套:

西富河园商业街、龙湖北京长楹天街、BHG Mall、爱琴海购物公园、万达广场(通州店)、朝阳大悦城;

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(朝阳大悦城)

医疗配套:

三甲医院:首医大附属北京友谊医院(通州院区)(二期在建,预计2023年5月投入使用)、首医大附属北京胸科医院、首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、未来3年陆续引入安贞医院、首都儿研所、北大人民医院等

二甲医院:解放军总医院京东医疗区、北京市通州区中西医结合医院;

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(首医大附属北京友谊医院)

教育配套:

小学:

范庄小学(北京小学分校北校区)、通州区永顺小学、西马庄小学、永顺镇中心小学分校、0501组团内项目北侧规划24班小学已进入实施阶段;

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中学:

首都师范大学附属中学(通州校区)、北关中学、通州区第四中学、通州区第六中学、北京市通州区潞河中学、通州区第二中学,0501组团内项目北侧规划30班初中已进入实施阶段;

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健康生态:

公园配套:

五里桥公园、永顺城市公园、八里桥公园、温榆河滨河森林公园北区、常营体育公园、常营马拉松公园、城市绿心森林公园;

蓝调薰衣草庄园、东坝野郊公园、叠泉乡村俱乐部、龙缘马术俱乐部。

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5分钟步行:

组团内城市休闲公园、富河园商业街、运河公园、组团内幼儿园、组团内24班小学、组团内30班中学、地铁物资学院站、公交物资学院站

15分钟单车:

邓家窑公园、五里桥公园、首医大胸科医院、乐堤港、

15分钟自驾:

长楹天街、通州万达、BHG mail、爱琴海购物公园、常营体育公园首医大潞河医院、安贞医院、儿研所、解放军医院东院

15分钟地铁:

朝阳大悦城、副中心交通枢纽

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(示意图)

项目亮点

1、项目总占地面积约为2.4万平方米,总建筑规模约4.9万平方米,容积率为2.0,地块方正。整个园区由6-11层低密精装小高层组成,建筑高度只有36米,超大楼间距,小区内部科学规划,楼座排布形成微风通道,形成宜居生态小气候。

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2、2.0容积率,低密住宅社区,70年完整产权住宅,60-115平,一至四居精装交付,板式楼体、户型方正、南北通透,一梯两户,城承物业高品质服务。

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3、国誉朝华,更从北京时代青年人居需求出发,以丰盈生活体验为纲领,匠心构筑青年一代人居作品。外揽朝阳北路及地铁6号线、3河11园的珍罕生态资源、9大超级商业体、全龄教育版图、优越的医疗健康等优渥配套,内有现代美学低密社区、丰盈空间、智慧生活、精臻奢装等人居标准范式,全方位匹配当代青年对生活的身心需求,擎筑北京青年梦寐以求的生活范本。

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精致,不止于物;精致,不止于形;精致,不止于美。对于精致主义的探索,青年从未停下脚步。在新青年内心世界中,理性的舒适与浪漫的追求并存。

放眼朝北,真正针对 “重颜值,更重生活”的新青年而打造的精致生活住区尤为少见。北京城建·国誉朝华想青年之所想,联合美的、海尔、老板、方太等国内外大牌,发布建筑面积约60-118㎡精致主义精妆样板间,以品质的生活空间,演绎有态度的生活方式。在强调舒适度与功能性的同时,更饱含国誉朝华对色彩、空间、材料与技术的不懈钻研,让生活不只有柴米油盐的烟火,还装得下一个富有艺术、美学、时尚的精致主义灵魂。

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