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刚需买房争议最大的莫过于东城和松山湖了,这两个地方的小学水平是毋庸置疑的,莞城虽然很好,但居住属性太差了,都是老房子居多,本次不做讨论。
在这两个地方选书包房,东城有桂语旗峰,松山湖有润府,哪一个更值得选,这个问题是很多刚需置业朋友常问到的。
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先说它最核心的一个点,就是它的教育资源,松山湖肯定是比东城要好,但具体要看划分到哪个学区,比如说松山湖中心小学,一小,北区学校都是不错的,当然,东城桂语旗峰的小学其实也不差,只是相比松山湖中心小学这些稍微差了一点点,但毕竟是新学校,肯定是有一个磨合期的,而且是外国语学校集团化办学,如果是跟镇上的小学比,那还是要好很多了,再有价格也摆在那里,两个地方的楼盘价差1万以上,所对应的学校略有差距也是合情合理的。
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- 再到产品上来说,产品可能对于配套这些什么都不顾的情况,就看房子好不好的情况下,可能更多的人会看上松湖润府,因为绿城的密度可能会显得更高一些,两个楼盘展示面来看的话也没法比了,从产品和发展空间来看的话,松湖润府优势很大,而且年内即刻交楼,你买过来两年后你就可以卖了,而桂语旗峰那边,这段时间明显感觉工程进度放慢了很多,还要等一年多时间才交楼,不确定的因素也很多,项目主要的一个核心点就是离学校近,然后再加上周边的旧改,但具体能不能落地也是个未知数,除非你能接受这种周边的配套,工作地点离得也近,还有预算也没有那么多的情况下,那你就可以选择这一边。
综合来讲,如果你的方便度都差不多,预算也不错的话,还是松山湖的性价比最高,在预算紧张的情况下,那就更好选了,虽然桂语旗峰目前来说周边差了点,但毕竟是主城区,未来还是有一定盼头的,家门口学校的加持,再差也查不到哪里去,目前这两个楼盘都有开通报名通道,重点布局松山湖,有疑问的朋友可以互动交流,东莞买房,别掉队。
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