2024年深圳楼市4月第三周数据出炉，其中：

一、深圳楼市近三周在售二手房数量为45000套，46539套，48106套，持续增加。

二、深圳楼市近三周在售二手房成交数量为1124套，900套，1291套，上下震荡。

深圳楼市又开始降价卖房子了。

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深圳楼市想要回到2021年的房价巅峰，今年是悬了。

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现在4月份马上就要过完了，而深圳楼市的待售二手房数量却越来越多，这很明显就说明深圳房东现在的卖房情绪还是很高的。深圳楼市在过去的两周里面，深圳的待售二手房数量从45000套直接就增加到了48000多套，两周又增加了3000套二手房出来。

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这还是建立在了深圳楼市3月二手房成交量达到了5000套的基础上，如果说深圳楼市的二手房成交量再弱一些的话，那么深圳楼市的待售二手房数量将要增加到一个什么程度。

深圳楼市彭叔觉得最大的问题，还是出在了深圳的新房、保障房的库存太多上了。

如果说深圳楼市能新房、保障房的数量给压一下的话，那么深圳楼市企稳的概率，就会增加，而不是像现在深圳楼市只能靠降价走量。

深圳楼市也看到了这一点，所以就搞了二手房卖旧+买新的换房活动。只是说彭叔觉得这个对于深圳楼市来说，影响力比较弱，没办法真的把深圳房价真的涨起来。

深圳南山区2021年的均价12万一平，深圳楼市今年是很难回到这个高位了。