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大兴的亲们，榆垡商业综合体项目定位为社区一站式配套商业，主要作为榆垡安置房片区商业配套，集商业、超市、酒店功能为一体，首层二层三层业态包括餐饮、零售、银行、洗衣房、美容美发、药店等，四层五层布局70间经济快捷主题酒店，地下一层布局大型知名品牌连锁生鲜超市。占地面积约1.21公顷，建筑设计面积约3.25万平方米，其中，地上面积约1.81万平方米、地下面积1.44万平方米。

“我们把邻里中心的的概念引入临空区大兴片区，在策划设计阶段与设计团队全过程共同创作，形成商业策划-概念设计-业态落位-方案设计-初步设计和施工图设计流程。”实业发展公司副总工程师介绍到。

据副总工程师介绍，在设计之初，专业团队对空港新苑安置房居住区进行深入调研，显示该项目所处区位1km范围内整体人口密度较高，以居住人群为主，同时还有一部分机场与航空公司的工作人员，项目周边办公人员密度较低，其消费能力与消费偏好与居住人群相似，周边到访人群消费能力较强，未来客群将由周边家庭、办公以及偶然到访共同组成，邻里中心的雏形跃然而出。

在甄选设计方案的过程中，项目团队将集中式商业街和街区式商业街方案设计进行比选，最终根据项目特点和周边环境隐私，将榆垡商业综合体建筑设计定位为空间开放、场地灵活、建筑节能、消费引流、建设成本和运营成本皆颇具优势的街区式商业模型，“建筑立面是简约的现代风格，既亲切明亮又充满时代气息。”榆垡商业综合体的建筑设计方面，项目团队巧立匠心，在沿街的一面擦用竖向构图手法，遵循竖向秩序，通过墙面砖纹肌理与仿石材质及玻璃的穿插叠落形成丰富的商业氛围，内街则以流线型水平连廊贺竖向构架的垂直错动形成灵动的空间形态，运用金属板、Low-E中空玻璃等现代材料为商业街带来浓厚的现代气息。

“这里双街的设计颇具代表性，所以很多人也叫他榆垡双街、航城双街，我们也希望匠心打造的‘双街’可以为商户和消费者带来双倍的快乐体验！”副总工程师介绍到。

目前，榆垡商业综合体项目建设已经进入后续施工阶段，招商工作正在火热开展中，一起到这座充满城市烟火气的“邻里中心”感受“一站式”城市商圈的美丽，欣赏新航城公司的建筑之美。

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来源：北京新航城

编辑：小编鹏鹏

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