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奥森春晓 悦享生活 成就质感人生
【项目简介】
奥森春晓由中交、卓越联手打造，位于北京市昌平区回龙观板块，属于城市发展新区。（建面约）96㎡、115㎡、121㎡、131㎡的质感两居/三居/四居，为城市高薪、高智人群提供全维品质住区。
【项目区位】
【项目概述】
整盘总套数约620套。
占地面积：31537.814㎡
建筑面积：88306㎡
在售户型：
1️⃣ 96㎡两室两厅一卫 约602-626万
2️⃣115㎡三室两厅两卫 约 706-726万
3️⃣121㎡三室两厅两卫 约749-764 万
4️⃣131㎡三室两厅两卫 约810-844万
得房率：70%左右
交房标准：简装
总层高：3号楼24层/4、5、6号楼27层
单层高：2.9
容积率：2.8
绿化率：30%
梯户比：两梯四户
拿地时间：2021年
交房时间：2025年2月28日
物业公司：中交物业
物业费：4.87
均价：6.3万/㎡
车位配比：1:1.3
❣️项目地址：昌平区文华路东侧约150米
【百年中交，国之重器】 ·中国交建：国擎央企，世界500强 2021年列席世界500强第61位，全国领先的特大型基础设施综合服务商。共参与建设设计世界级大港口、跨海大桥、峡谷桥等30+座，斩获“五个世界第一，三个亚洲第一”的国际荣誉。·中交地产：美好生活营造者 中交房地产集团控股的2家房地产上市平台之一，业务布局全国近40个城市和地区。
【深圳CBD之王，卓越标杆】 ·卓越集团：豪宅基因，地标专家 25载40布局，仅在深圳开发和在建的写字楼40+座，自持商业面积超120万㎡，自持物业管理规模达700亿元。打造了深圳中心、卓越世纪中心等一系列地标级“城市天际线”作品。
绝佳区位：地脉决定气质
【科创战略】 北京首次提出“国际科技创新中心”定位，作为承载北京创建全国甚至国际科技创新中心的主平台，“三城一区”涵盖中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和北京经济技术开发区，成为中国科创战略的重要一极。北京自贸区科技创新片区已形成海淀、昌平两大组团“双轮”驱动的建设格局。项目据守中关村科学城与未来科学城的交汇之处，坐享中国科创战略红利，未来高新人才聚集、市政配套涌入，催生居住价值的蝶变。
【回天计划红利】 新一轮《回天计划》澎湃开启，列入2021-2025年北京城市重点规划，逐步实施教育、医疗卫生养老、绿化文体、交通、市政设施、社会管理等6个项目包，共102个项目。到2025年，初步建成与首都城市发展相匹配的宜居之城、活力之城、幸福之城。项目位居回龙观中心要地，坐享区域价值跃升的重磅红利。
（三）：顶级资源，配套彰显极致 【北五环线，价值峰值】 内外双城发展挤压，推动北五环线价值迅猛上升。房产市场供不应求，五环全面“破7”、六环“破6”已成为全新认知。
【极速交通，速达全城】
坐拥“五横四纵二轨道”立体交通路网，链接繁华生活。
城市干道密集，路网纵横交织，快速直抵城市各处，为美好生活加速。
五横：北清路、定泗路、回龙观大街、回南路、北五环
四纵：京藏高速、黑泉路、立汤路、京承高速
【双轨通达】地铁8号线平西府站、地铁13号线A线文化路地铁站（在建）快意出行，接轨一城繁盛。
地铁8号线：预计今年底将实现全线贯通运营，打通南北公共交通动脉。项目离地铁8号线平西府站直线距离约400米，与昌平线、13号线快速换乘，接驳中关村、五道口、望京等成熟商圈。
地铁13号线：毗邻13号线A线文化路地铁站（在建），实现与2、4、8、10、15等地铁线换乘，畅享亚奥、中关村、国贸等热门区域。
（四）、宜居生态，城市绿肺 坐享未来科学城生态绿心，以温榆河为中心，打造以历史人文、园林湿地景观为主的一体生态景观带。外揽奥森公园、回龙观体育公园、白各庄生态绿洲水乡公园、回龙园、半塔郊野公园、东小口郊野公园等公园生态资源，交汇美好生活底色。
（五）、成熟配套：共享便捷美好生活 【一站式生活圈】庄盛奥特莱斯、 BHGMall华联回龙观购物中心、北店时代广场、龙旗购物中心 。
【教育环伺】首都师范大学附属回龙观育新小学，清华附属中学昌平学校悦府校区小学部 ，人大附中昌平学校，昌平二中。
【医疗服务】昌平中西医结合医院（分院）、三甲积水潭医院（回龙观分院）三甲、昌平区中西医结合医院（三甲）、京都儿童医院、北京安达医院、清华长庚医院等。
（六）产品优势：产品定义精致 【超大楼间距，享极致采光】
【精景园林，全龄化园林空间】度假感园林，重新定义自然生活。秉持全龄人居生活系统打造，呈献具有情感的舒适高密型城市雅宅。项目一脉“春系”产品理念与精神内核，敬献又一代表作品。天幕美学融入时代语境，打造天际美学作品，构筑城市唯美天际线。
六、【在售户型】✅96平米两室两厅一卫：
✅115平米三室两厅两卫：
✅121平米三室两厅两卫：
✅131平米四室两厅两卫：
北京昌平「奥森春晓」售楼热线:400-8787-224【24小时热线电话】（来电尊享内部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
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