南宁楼市分化明显，南宁青秀区一枝独秀，南宁五象房价不给力。

南宁楼市现在还是在靠降价走量。

南宁的那些开发商都认可了现在的南宁楼市，想要把房子卖出去，那么就是要靠降价才行的。

打开网易新闻 查看精彩图片

南宁楼市今年一些卖的比较好的新房楼盘，靠的也就是降价，像是五象总部板块那边的咸宁青运村，直接降价到了14000元以后，一周就卖出去了30套房子。这就是降价卖房子的成绩。

南宁楼市在上个月里面，南宁的新房网签量是3146套，比1月和2月加起来的新房成交量都要高，这也说明了南宁楼市降价卖房子是有效果的。

打开网易新闻 查看精彩图片

现在南宁楼市里面最坚挺的地方，是南宁青秀区。这是南宁房东和南宁开发商的共识。南宁的那些开发商也觉得南宁青秀区的房价要比其他的区域，要稳的多，所以南宁青秀区如果供地的话，开发商拿地的积极性还是有的。

打开网易新闻 查看精彩图片

南宁楼市现在平均房价不到1万一平，这主要是南宁郊区房价比较低，南宁青秀区房价还是不低的，然后南宁郊区房价比较低，把南宁房价给拉低了。

南宁楼市最大的支撑点，还是南宁那894万的常住人口，接近900万的大城市，又是省会城市，怎么样都会有购房者的。