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闵行滨江科创芯，大零号湾正C位
「华润·映江润府」等待认购
首期将推约89/103㎡3房
共计224套房源
均价56500元/㎡
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楼盘价值点：
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占据大零号湾C位，约500米轨交+350米滨江，500w级没有对手！天生王者！
产品实力惊人！即将开放的示范区，展示精奢细节公区，所见即所得，展现细节天花板！
华润置地以超高的匠心打磨高知青年住区，承袭海派精奢3.0住宅，颜值与实力并存！
周边生活配套成熟，商业、交通、教育资源充足、生态资源相当优越！
「示范区｜实景图」
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基本信息
2023年12月15日，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。
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根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694作为华润进驻闵行的第一个住宅项目，华润置地·映江润府依然会在之前热卖的项目基础上，继续向上“卷”。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694在建筑立面上，邀请了SIA尚恩设计。作为打造了2023年全国十大高端作品——国贸·天琴樾等，它对建筑立面的美学把控无可厚非。
在外立面的整体，采用了新颖灵动的非对称“双T”设计，远远看去，就像行驶在浦江之上的帆舟，造型非常别致。
项目效果图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694材质上，选用了部分铝板，具有摩登现代的立面气质。塔冠部分，搭配穿孔铝板与泛光照明形成呼应。夜晚远望，像极了泛舟江上的灯火，更像是指引每位业主归家的温暖明灯。
项目效果图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694在500万级的产品上，极少看到用哪个楼盘用到“奢材”的程度。但是在华润置地·映江润府这次却选择了突破。
把可感的6大材质，以“奢而有度”的级别进行选材和运用，以“石、玉、镜、板、皮、玻”6个维度匹配。如奢石部分，采用5大配色的宝格丽奢石，在触感温润的同时，也满足视觉的丰富体验。
材料示意图，最终以开发商公示为准
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694而在内部的室内装修工艺上，比如工艺难度较高的圆弧形吊顶，拼接细节更多的卫生间地面复古拼花，卧室地面鱼骨拼接等元素，把海派建筑的灵感细节极好的进行产品融入，呈现出更浓郁纯正的海派风骨。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694据悉，华润置地·映江润府在装标也进行了更大程度的升级，在原有的装标基础上，进一步优化提升，也为广大刚需购房者带来性价比更高、品质更优的产品。
景观的细节美，也是华润置地·映江润府这次更为追求的。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694为了让这里有更好的景观呈现，项目聘请了知名的犁墨景观。此前的华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等，都出自该公司之手，赢得了不错的好口碑。
而这次的景观设计灵感，据悉是来源于很受中产喜欢的隐奢酒店。用隐奢的风格打造整个园林氛围。
效果图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694打造一轴·一环·五园·一带，取中轴对称布局，在一条归家轴线上，通过不同的景观特色，呈现出优雅的礼序感。
效果图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694通过“一环”串联起不同主题和功能的景观区域，在兼具视觉美感的同时，也让闲暇时光有了更多样的体验。
效果图
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694在“一带”部分，通过内部的空间流线，以叠水，山石，植被等交错运用，打造多重丰富的园林层次体验。
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推售信息
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694据悉，华润·映江润府首期将推约89-103㎡3房，共计224套房源，目前项目价格已经过会，均价56500元/㎡，预计将于近期开启认购！
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。
全套户型图发布：
「约89㎡ 3房2厅1卫」
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694半开放式厨房设计时尚灵动，S墙设计科学收纳冰箱空间，藏露有度；厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间通透性更强；值得一提的是阳台一侧特地做了270度转角景观阳台，实现采光通风效果更大化，相当人性化！
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694三开间朝南设计，拥有双南卧室，居住舒适度较强，卧室均设计了飘窗空间，有效延伸室内空间感，每个卧室空间都预留了收纳空间，实现四季衣物收纳无忧！
此户型超级人性化的设计就是卫生间采用了三段式分隔设计，淋浴间、卫浴、洗脸台三段分离，各空间可同时供家人使用，互不干扰且空间充裕！真是实实在在避免了卫生间的使用冲突！
「约103㎡ 3房2厅2卫」边套
集华润置地所有亮点于一体的改善户型！
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694入门收纳空间充裕、S墙足够收纳双开门冰箱！半开放式厨房与餐厅由岛台分隔，同样的LDKG一体化设计，促进各空间家人之间的互动交流；更是做到了连通次卧的宽景阳台，还有270度转角设计！
动静分区设计合理，此户型亮点在于主卧套房设计了270度无柱转角宽幕景观窗台！华润置地把核心地段的豪宅才会采用的户型设计献给了大零号湾！足以见其诚意！
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694中间套户型与边套几乎无差，全飘窗设计，同样的主卧套房，双次卧空间也还不错，一家三口居住绰绰有余！三代同堂也不拥挤～
「约103㎡ 3房2厅2卫」中间套
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润置地·映江润府的精装标准简直奢华至甚，让人惊叹不已！选材海派六奢：奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻六大海派奢享体系一应俱全！
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694室内精装品牌更是毫不吝啬，百年锁具耶鲁（或同等档次品牌）智能门锁、德国西门子（或同等档次品牌）厨电、德国杜拉维特（或同等档次品牌）台盆、日本伊奈洁具等等……再配上海派六奢，很难想象一个500w级的产品能做到这个程度……
示意图，仅供参考
室内美学打造上也是处处体现项目匠心，由内而外彰显海派住宅的精髓~
入户门牌采用透光白玉与金属铝板元素结合，复刻老上海洋房门牌韵味~
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，卫生间标配美妆冰箱及双面镜柜，演绎海派美学精致感。
示意图，仅供参考
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694还打造了海派雕花出风口、卧室地面鱼骨拼接、卫生间地面复古拼花、香槟金金属铝板门框、金属踢脚线等元素，整个海派美学居住空间精致有腔调~
示意图，仅供参考
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周边配套
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。
华润映江润府售楼处电话：400-998-9694华润映江润府售楼处电话：400-998-9694教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
医疗方面：闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
帝高阳之苗裔兮，朕皇考曰伯庸。
摄提贞于孟陬兮，惟庚寅吾以降。
皇览揆余初度兮，肇锡余以嘉名。
名余曰正则兮，字余曰灵均。
纷吾既有此内美兮，又重之以修能。
扈江离与辟芷兮，纫秋兰以为佩。
汩余若将不及兮，恐年岁之不吾与。
朝搴阰之木兰兮，夕揽洲之宿莽。
日月忽其不淹兮，春与秋其代序。
惟草木之零落兮，恐美人之迟暮。
不抚壮而弃秽兮，何不改乎此度？
乘骐骥以驰骋兮，来吾道夫先路！
昔三后之纯粹兮，固众芳之所在。
杂申椒与菌桂兮，岂惟纫夫蕙茝！
彼尧、舜之耿介兮，既遵道而得路。
何桀纣之昌披兮，夫唯捷径以窘步。
惟夫党人之偷乐兮，路幽昧以险隘。
岂余身之惮殃兮，恐皇舆之败绩。
忽奔走以先后兮，及前王之踵武。
荃不查余之中情兮，反信谗而齌怒。
余固知謇謇之为患兮，忍而不能舍也。
指九天以为正兮，夫唯灵修之故也。
曰黄昏以为期兮，羌中道而改路。
初既与余成言兮，后悔遁而有他。
余既不难夫离别兮，伤灵修之数化。
余既滋兰之九畹兮，又树蕙之百亩。
畦留夷与揭车兮，杂杜衡与芳芷。
冀枝叶之峻茂兮，愿俟时乎吾将刈。
虽萎绝其亦何伤兮，哀众芳之芜秽。
众皆竞进以贪婪兮，凭不厌乎求索。
羌内恕己以量人兮，各兴心而嫉妒。
忽驰骛以追逐兮，非余心之所急。
老冉冉其将至兮，恐修名之不立。
朝饮木兰之坠露兮，夕餐秋菊之落英。
苟余情其信姱以练要兮，长顑颔亦何伤。
掔木根以结茝兮，贯薜荔之落蕊。
矫菌桂以纫蕙兮，索胡绳之纚纚。
謇吾法夫前修兮，非世俗之所服。
虽不周于今之人兮，愿依彭咸之遗则。
长太息以掩涕兮，哀民生之多艰。
余虽好修姱以鞿羁兮，謇朝谇而夕替。
既替余以蕙纕兮，又申之以揽茝。
亦余心之所善兮，虽九死其犹未悔。
怨灵修之浩荡兮，终不察夫民心。
众女嫉余之蛾眉兮，谣诼谓余以善淫。
固时俗之工巧兮，偭规矩而改错。
背绳墨以追曲兮，竞周容以为度。
忳郁邑余侘傺兮，吾独穷困乎此时也。
宁溘死以流亡兮，余不忍为此态也。
鸷鸟之不群兮，自前世而固然。
何方圜之能周兮，夫孰异道而相安？
屈心而抑志兮，忍尤而攘诟。
伏清白以死直兮，固前圣之所厚。
悔相道之不察兮，延伫乎吾将反。
回朕车以复路兮，及行迷之未远。
步余马于兰皋兮，驰椒丘且焉止息。
进不入以离尤兮，退将复修吾初服。
制芰荷以为衣兮，集芙蓉以为裳。
不吾知其亦已兮，苟余情其信芳。
高余冠之岌岌兮，长余佩之陆离。
芳与泽其杂糅兮，唯昭质其犹未亏。
忽反顾以游目兮，将往观乎四荒。
佩缤纷其繁饰兮，芳菲菲其弥章。
民生各有所乐兮，余独好修以为常。
虽体解吾犹未变兮，岂余心之可惩。
女嬃之婵媛兮，申申其詈予。
曰：“鲧婞直以亡身兮，终然夭乎羽之野。
汝何博謇而好修兮，纷独有此姱节。
薋菉葹以盈室兮，判独离而不服。
众不可户说兮，孰云察余之中情。
世并举而好朋兮，夫何茕独而不予听？
依前圣以节中兮，喟凭心而历兹。
济沅、湘以南征兮，就重华而敶词：
启《九辩》与《九歌》兮，夏康娱以自纵。
不顾难以图后兮，五子用失乎家衖。
羿淫游以佚畋兮，又好射夫封狐。
固乱流其鲜终兮，浞又贪夫厥家。
浇身被服强圉兮，纵欲而不忍。
日康娱而自忘兮，厥首用夫颠陨。
夏桀之常违兮，乃遂焉而逢殃。
后辛之菹醢兮，殷宗用而不长。
汤、禹俨而祗敬兮，周论道而莫差。
举贤才而授能兮，循绳墨而不颇。
皇天无私阿兮，览民德焉错辅。
夫维圣哲以茂行兮，苟得用此下土。
瞻前而顾后兮，相观民之计极。
夫孰非义而可用兮？孰非善而可服？
阽余身而危死兮，览余初其犹未悔。
不量凿而正枘兮，固前修以菹醢。
曾歔欷余郁邑兮，哀朕时之不当。
揽茹蕙以掩涕兮，沾余襟之浪浪。
跪敷衽以陈辞兮，耿吾既得此中正。
驷玉虬以桀鹥兮，溘埃风余上征。
朝发轫于苍梧兮，夕余至乎县圃。
欲少留此灵琐兮，日忽忽其将暮。
吾令羲和弭节兮，望崦嵫而勿迫。
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
饮余马于咸池兮，总余辔乎扶桑。
折若木以拂日兮，聊逍遥以相羊。
前望舒使先驱兮，后飞廉使奔属。
鸾皇为余先戒兮，雷师告余以未具。
吾令凤鸟飞腾兮，继之以日夜。
飘风屯其相离兮，帅云霓而来御。
纷总总其离合兮，斑陆离其上下。
吾令帝阍开关兮，倚阊阖而望予。
时暧暧其将罢兮，结幽兰而延伫。
世溷浊而不分兮，好蔽美而嫉妒。
朝吾将济于白水兮，登阆风而绁马。
忽反顾以流涕兮，哀高丘之无女。
溘吾游此春宫兮，折琼枝以继佩。
及荣华之未落兮，相下女之可诒。
吾令丰隆乘云兮，求宓妃之所在。
解佩纕以结言兮，吾令謇修以为理。
纷总总其离合兮，忽纬繣其难迁。
夕归次于穷石兮，朝濯发乎洧盘。
保厥美以骄傲兮，日康娱以淫游。
虽信美而无礼兮，来违弃而改求。
览相观于四极兮，周流乎天余乃下。
望瑶台之偃蹇兮，见有娀之佚女。
吾令鸩为媒兮，鸩告余以不好。
雄鸠之鸣逝兮，余犹恶其佻巧。
心犹豫而狐疑兮，欲自适而不可。
凤皇既受诒兮，恐高辛之先我。
欲远集而无所止兮，聊浮游以逍遥。
及少康之未家兮，留有虞之二姚。
理弱而媒拙兮，恐导言之不固。
世溷浊而嫉贤兮，好蔽美而称恶。
闺中既以邃远兮，哲王又不寤。
怀朕情而不发兮，余焉能忍而与此终古？
索琼茅以筳篿兮，命灵氛为余占之。
曰：“两美其必合兮，孰信修而慕之？
思九州之博大兮，岂惟是其有女？”
曰：“勉远逝而无狐疑兮，孰求美而释女？
何所独无芳草兮，尔何怀乎故宇？”
世幽昧以昡曜兮，孰云察余之善恶？
民好恶其不同兮，惟此党人其独异！
户服艾以盈要兮，谓幽兰其不可佩。
览察草木其犹未得兮，岂珵美之能当？
苏粪壤以充祎兮，谓申椒其不芳。
欲从灵氛之吉占兮，心犹豫而狐疑。
巫咸将夕降兮，怀椒糈而要之。
百神翳其备降兮，九疑缤其并迎。
皇剡剡其扬灵兮，告余以吉故。
曰：“勉升降以上下兮，求矩矱之所同。
汤、禹俨而求合兮，挚、咎繇而能调。
苟中情其好修兮，又何必用夫行媒？
说操筑于傅岩兮，武丁用而不疑。
吕望之鼓刀兮，遭周文而得举。
宁戚之讴歌兮，齐桓闻以该辅。
及年岁之未晏兮，时亦犹其未央。
恐鹈鴃之先鸣兮，使夫百草为之不芳。”
何琼佩之偃蹇兮，众薆然而蔽之。
惟此党人之不谅兮，恐嫉妒而折之。
时缤纷其变易兮，又何可以淹留？
兰芷变而不芳兮，荃蕙化而为茅。
何昔日之芳草兮，今直为此萧艾也？
岂其有他故兮，莫好修之害也！
余以兰为可恃兮，羌无实而容长。
委厥美以从俗兮，苟得列乎众芳。
椒专佞以慢慆兮，樧又欲充夫佩帏。
既干进而务入兮，又何芳之能祗？
固时俗之流从兮，又孰能无变化？
览椒兰其若兹兮，又况揭车与江离？
惟兹佩之可贵兮，委厥美而历兹。
芳菲菲而难亏兮，芬至今犹未沬。
和调度以自娱兮，聊浮游而求女。
及余饰之方壮兮，周流观乎上下。
灵氛既告余以吉占兮，历吉日乎吾将行。
折琼枝以为羞兮，精琼爢以为粻。
为余驾飞龙兮，杂瑶象以为车。
何离心之可同兮？吾将远逝以自疏。
邅吾道夫昆仑兮，路修远以周流。
扬云霓之晻蔼兮，鸣玉鸾之啾啾。
朝发轫于天津兮，夕余至乎西极。
凤皇翼其承旗兮，高翱翔之翼翼。
忽吾行此流沙兮，遵赤水而容与。
麾蛟龙使梁津兮，诏西皇使涉予。
路修远以多艰兮，腾众车使径待。
路不周以左转兮，指西海以为期。
屯余车其千乘兮，齐玉轪而并驰。
驾八龙之婉婉兮，载云旗之委蛇。
抑志而弭节兮，神高驰之邈邈。
奏《九歌》而舞《韶》兮，聊假日以偷乐。
陟升皇之赫戏兮，忽临睨夫旧乡。
仆夫悲余马怀兮，蜷局顾而不行。
乱曰：已矣哉！
国无人莫我知兮，又何怀乎故都！
既莫足与为美政兮，吾将从彭咸之所居！
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