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项目基础资料

◎项目名称：安宏基·天曜府

◎开发商：安宏基集团

◎占地面积：约2.1万㎡㎡

◎总建筑面积：13.14万㎡

◎物业公司：安宏基物业

◎物业费：4.5元/㎡/月

◎楼栋数：35-43层

◎总户数：可售570户

◎产品面积段：57-135㎡

◎梯户比：三梯五户、三梯六户

◎容积率：7.0

◎绿化率:40%

◎车位比：898个

◎层高：3m

◎交楼时间：2025年12月

◎交付标准：精装

◎产权年限：70年

◎咨询热线；400-909-8161

◎学位：龙华实验学校

二期“安宏基天曜府”，位于龙华民治街道，地块东临腾龙路、天英巷，南临天英西街用地面积，项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。项目规划总户数 706户，约 4.16低密舒居，配套一所 6班幼儿园 和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等，轻松拥有奢阔自在生活。

项目优势

◎深圳中心看龙华，龙华中心看红山，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

红山核心片区，坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华，是片区内为数不多的住宅用地，红山最后人居版图，稀缺性不言而喻。居于此，掌印圳芯生活，加冕封面人生。

项目交通

距地铁4/6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

高铁交通：距离深圳北站不到2公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站。

五横五纵：通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。

项目在售情况

项目主要由4栋高层塔楼围合组成，分别为1栋1单元35层，1栋2单元43层，1栋3单元43层，1栋4单位37层。

景观园林特色

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围合式布局：中央园林上汲取新加坡花园城市风格，打造微度假风园林，融入景观会客厅、全龄活动区、草坪休闲区等等。

低密容积率：中红山最低容积率，环境舒适，闹中取静，项目业态仅住宅和底商，无保障房和安居房，纯粹宜居。

五重归家礼：从大门到入户的距离，既有恢弘气派门庭，也有诗意的阳光美景，更通过入户大堂、停车场大堂、高端电梯等营造归家的尊崇礼制。

项目亮点

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曜系收官之作 全面升级作品

用心打磨细节 强化精工品质

户型图鉴赏：

97㎡（3房2卫）红山性价比之王，置业优选！

116㎡（4房2卫）科学合理布局，通风采光绝佳！

135㎡（4房2卫）极致奢阔户型，入主圈层门票！

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